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#招遍天下#
时代的巨轮向前疾驰着，我们每个人仅仅是泛起的一朵朵浪花而已。
当行业发展遇到急刹车并向后倒车时，许多人会一不小心被甩出车外，遍体鳞伤。
房地产行业伴随改革开放40多年的快速发展，成为中国经济奔向城市化的火车龙头，但在2021年年中跑到了行业峰值，然后一路下行至今已整整3年多了。
直到今天，都没有感受到要停下来的节奏，依然按照其惯性一路下跌。
这次房地产调整与以前几次跌3年涨3年不同，这次是伴随着国际国内共振的经济危机形势下的房地产下行。
作为行业从业人员被裁员被下岗屡见不鲜，也经常接到许多电话及在不同场合同房地产从业人员进行沟通时，经常问到这样一个问题：在房地产市场不断下行的今天，房地产人该如何转型？大家都感到莫衷一是，一脸迷茫。
中国房地产在2021年6月到达行业顶峰。
中国房地产开发量与销售额也随之到达了空前绝后的18万亿。
市场经过3年多的调整，预计2024年开发量及销售额将下降到8万亿左右，与高峰时相比下降一半还要多。
这意味着超一半的房地产开发从业人员将被裁员、下岗，高峰时开发从业人员超5000万人，目前已有超百万开发从业人员被裁员或下岗。
面对房地产开发人员大量下岗失业，我们该怎么办？
是继续做房地产开发行业的守望者？
要做守望者，要具备以下几个条件：
一是年龄要比较轻，最好在35岁以下；
二是要有比较好的积蓄或房贷车贷负担轻；
三是有必胜信念，有不断找单位屡战屡败能经受挫折的勇气；
四是有专业技术之长，且与时俱进；
五是有比较好的大公司工作阅历以及文凭含金量比较高。
如果你符合上面五个方面的条件，相信党和政府，相信房地产新模式能尽早形成，相信你可以成为房地产新模式下的守望者。
守得住寂寞，终有云散拨雾时。
然而要符合上述五个方面的守望者条件还是比较难的。我想，绝大部分人都不是很符合上面的条件。
那不符合上面条件的人在当前形势下又该怎么办呢？
如果你自己不想做房地产的守望者，又不愿意到房地产上、下游行业去拓展自己的职业空间，还有第三条路可走，那就是：
一是去考公或考研读博，彻底走出这个行业；
二是做自己喜欢的事，去创业，但当下创业风险很大，失败的概率也很大，这个还需要审慎；
三是跨界联姻，发挥资源优势。比如去从事保险营销，房地产营销人员转行到保险行业的人比较多，当然还有转行到餐饮行业等等；
四是转行从事自媒体、网络营销，继续发挥房地产营销优势，因为是轻资产并能发挥专长不失为一种就业方式，但由于竞争激烈，能做到成功的概率也不是很高；
五是跨界从事民宿，以小切点做到大自由，满足人闲需求，也不妨一试。
如此等等，不一而足。
由于许多从业人员刚刚被市场打的晕头转向时，在每跨出每一步时，需要自我掂量，最好能寻找到适合你自己喜欢的行业与工作。
诚如一位多年从事房地产开发前期人员所说的：20世纪末期国有企业改制，大量工厂倒闭，许多职工下岗自主择业，我们的父辈也是这样过来的，下岗并不可怕，我们同样走在了父辈们一样的人生十字路口，请相信国家会越来越好，我们同样能发光发热，找到属于自己的一片天地。
赵淑芳
■ “招遍天下”法律顾问
■ 浙江近远律师事务所一级律师
赵淑芳
■ “招遍天下”法律顾问
■ 浙江近远律师事务所一级律师
