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而绍兴，镜头最集中的地方，毫无疑问——迪荡。高楼林立，湖光潋滟，早已成为绍兴天际线，无数大片聚焦绍兴封面。
2004年，迪荡新城一期开建，由美国SOM事务所担纲规划设计。
2010年，绍兴首个真正意义上的大型现代化城市商业综合体——世茂广场正式开业。
2011年，以“浙北第一高楼”世茂天际中心为代表的地标建筑内群拔地而起。
2014年，绍兴世茂皇冠假日酒店开业，是绍兴第一家国际一线豪华酒店品牌，它的出现开启了绍兴酒店行业的新阶段。
2016年，迪荡湖2000余亩的湖区开始注水，崭新呈现。
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历经20余载，迪荡已成为城市级高品质CBD。今年，迪荡新城二期即迪荡湖科技CBD核心区向前迈进了一大步。3幢百米高楼即将成为迪荡新亮点，加之已建成的中关村绍兴水木湾区科学园、即将竣工的侨商大厦、海圣总部大厦等为迪荡擦亮了科创成色。
串珠成链。“湖滨酒吧”一条街火热开启，再到迪荡湖3号地块顺利出让，到现如今地铁TOD的最新规划呈现……“世界迪”的呼声高涨，绍兴的中心难以复制。
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虽是中心，也有遗憾。
迪荡新城住宅林立，其中也不乏低密产品。许是年代久远，许是面积杂糅，叠满各项buff之后的六边形战士“世界迪”少了一座与之匹配的、像one57之于曼哈顿一样的顶级大平层。
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纵观绍兴居住产品，建面200㎡以上便可称为大平层，小区还夹杂着百余方的户型，偶尔零星几幢楼，产品不纯粹，品质感有限，也不足以让人确立认知。
现在的大平层，只是满足了客户面积需求的平层产品，属初级物理需求。而顶级大平层的核心标准是产品和服务。在房地产高歌猛进的年代，流速和利润是首要目标，产品缺乏精工细酌，物业仅仅基本服务，难成佳作。
无论是视野地标的辨识度，还是高周转之下的品质感，绍兴的居住产品，绝大多数与“传奇”还有距离，更不用说在发达国家一线城市受追捧的真正的顶级大平层。
坊间戏称迪荡“小曼哈顿”，57街集中了集中了均价在35万/㎡以上的纽约大部分顶豪住宅，而“世界迪”还需要最后一环弥补。
其实已是蓄势待发。
去年年底，烂尾10余年的迪荡双子楼成功拍卖。总有补丁的城市封面照或将焕发新貌。
位于城市核心地段，享有核心景观资源，同时又拥有齐全配套，双子楼诞生便注定不凡。
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今年6月，越城区政府与世界知名酒店品牌凯悦酒店达成合作入驻双子楼，如虎添翼。带高奢酒店的大平层往往代表着居住的最高标准，香奈儿女士住了37年的巴黎丽兹酒店，除了其地理位置优越，更是因为豪华的设施和高标准的服务。One57也因柏悦酒店让住户生活更上一层楼。
现在，双子楼的悬念只有一个：产品会如何打造？
万众瞩目，C位出道的双子楼，没有比顶级大平层更适宜的产品了。绍兴的塔尖人群，也需要一个“富豪俱乐部”。
如今的房地产市场，已是产品加服务的时代。
居住在双子楼，周边综合体神仙打架，每一扇窗景皆是地标，各大金融机构遍布，这也给了塔尖人群最实诚的祝福——背靠金山。
话题中心的双子楼如今也是跃跃欲试。只需一眼，便可感受到它的含金量：全球酒店室内设计排名第一的香港郑中设计事务所，为建筑颜值添彩的全国三强中南幕墙，以及代表国际标准的世界五大行之一高力国际物业。
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泛舟湖上，晨光慢跑，八珍玉食，四通八达，觥筹交错……每一帧美景，每一次乐事都可轻松拥有。
核心地段，核心资产才是穿越周期的硬通货。这是塔尖人群深谙的道理，也是让财富增值的通路。
而建面300㎡起的双子楼也让圈层更纯粹。“住在城市中骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”巴金的名言或许是对双子楼的最佳诠释。
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诚如利好频频的迪荡，双子楼的重启也是城市地标旁的雄心。
看过迪荡双子楼，再定大宅，如同“世界迪”的发展史，漫长，但值得等待。巧合的是，纽约中央公园最初也并非“中心”，历经150年的发展，成就传奇。而one57的顶层公寓，也彻底点燃了“纽约最贵顶层公寓之战”，价格越过9位数大关。
划时代意义的顶级大平层，或将成为城市的传奇。而每一位传奇人物，也将在这里安放人生的传记。
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赵淑芳
■ “招遍天下”法律顾问
■ 浙江近远律师事务所一级律师
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