将露台进行到底……

文摘   房产   2023-10-08 16:01   重庆  
建筑和自然融合的诗意
安藤忠雄作品——广东顺德“和美术馆”

在最新一期十三邀中,许知远来到日本大阪,对话建筑大师安藤忠雄。


安藤之前过于巨大的名声,让许知远很是困惑。他的人生故事被讲过无数次,还能问出什么新意?

可当真正坐下来,安腾却用“极不留情面”的方式,拉近双方距离:


我二三十岁的时候说话没人听,现在七老八十,反倒有好多人来问我。


安藤忠雄的一生,很符合互联网时代的传播要义。励志,逆袭,反叛。


高中学历,年轻时当过卡车司机,职业拳击手,从未上过一天专业建筑课,自学成才。靠着“野路子”,几十年里接连获得普利兹克奖、野口勇奖等让建筑师梦寐以求的荣誉。


对话大部分依然围绕建筑和人生展开,无意识之中,这位82岁的“混凝土诗人”,又身体力行地把自己最喜欢那首诗重述了一遍,塞缪尔·厄尔曼《青春》:


青春不是年华,而是心境……


贵阳·花语墅实景

前段时间,回了趟贵阳,位于龙洞堡的贵阳·花语墅二期上新面市。关于项目本身,以及多年来这一产品符号的特立独行,已拆解过多次。


二期产品虽有不少新意变化,但底蕴和内涵,依然一以贯之延续。


因为太过熟悉,反倒陷入表达困惑。如何找到新的视角,从而避免老生常谈故作惊讶的尴尬。


无意中看到这期十三邀,当把安藤忠雄许多关于建筑空间的构思和意念,代入花语墅一直以来的迭代成长中,发现许多逻辑暗合得恰到好处:


建筑是一种媒介,让人去感受自然的存在,让人觉得应该这样活着。


这不正是对花语墅最贴切的解读吗?


这或许也正是过往数年,花语墅这一产品,在充分延续建筑美感辨识度的前提下,又在空间不断地升级优化中,成为贵阳楼市符号的唯一缘由:


将建筑进行到底,


将产品进行到底,


将露台进行到底……


贵阳·花语墅实景

01   回到产品本身


房地产是悖论的大型结合体。


行业发展至今,所有项目都想把自己描摹成艺术品,但又几乎90%的项目,跟艺术没半毛线关系。


我们可以轻易找到一组数据,来佐证一个区域即将腾飞,成为城市中心。也能找到另一组反向数据,来证明这个区域不值得:


房地产没有绝对的真理,只有相对的逻辑。


任何一种逻辑,只要能自圆其说,又总被拥护为行业真理,很难在楼市里找到真正的普遍性共识。


另一个维度上,房地产莽撞飞奔,房子是家庭财富保值增值的撬棍,是从农村真正走进城市的工具,亦或孩子享受优质教育资源的敲门砖。


房子好像从来不是房子本身,但跌宕起伏一圈回来,市场下行,人口萎缩,现在的房子,好像又只能是房子本身,只是包裹着钢筋水泥、建筑意境、物理空间的本身。


商业世界中,任何一个行业总会在风起云涌后,回到溯本清源殊途同归的平静常态:


产品,产品,还是产品。


贵阳·花语墅实景

对花语墅的深刻,来自建筑本体的修养造诣,也来自在跌宕起伏的市场环境下,产品始终恪守的腔调,更来自它从建筑设计的视角,打开了另一扇生活之门。


这一符号的标签已经重复多次。


外部形态,第四代住宅,垂直森林,空中庭院。


内部空间,270°采光,端厅设计,大露台全赠送,数十平绿化面积。


这些只是花语墅外显的结果,而建筑设计思索的过程,或许才更具行业探讨和沉淀价值。

贵阳·花语墅建筑和露台实景

三年前,为了搞清楚花语墅的诞生轨迹,我差不多花了一个月时间,查资料,对话中国铁建贵州公司的设计师,硬把自己逼着入了道建筑行业的小门:


有想法,就要有实践;有问题,就要有答案。


如何实现垂直森林,建筑与自然和谐的意境?


阳台必须要能栽植大型乔木,还要避免使用外挑支撑梁。


这就像不可能同时出现的硬币正反面,既要考虑露台承重,又要考量建筑美感。


经过几个月测试和数据演算,数易其稿,这才有了隐藏式外挑梁浇筑的工艺技法,以及露台乔木沉箱的设计:


任何臆想的建筑美感,都需要坚强的力学后盾。


贵阳·花语墅建筑实景


有了超大露台,如何保障室内采光,和避免上下层视野侵扰的问题?


每三层一模块,逐级错位旋转向上,采光问题解决了,却又出现视野侵扰的悖论。经过模型演绎,在露台边缘设计花池,才恰好遮挡视线。

贵阳·花语墅露台花池

多年来,从1.0贵安·花语墅到2.0贵阳花语墅,从空间对位关系,到外立面选材,户型面积段选择,都在持续进化与惊喜。


一切如同安藤忠雄关于光的那句至理名言:


真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奋力奔去,就在那拼命的忘我时间里,才有人生真正的充实。


贵阳·花语墅露台实景

02   回到空间本身


贵阳·花语墅一期组团是生态住宅和高层住宅融合。而二期组团,全生态住宅,整整23栋:


垂直森林的意境拉满。


此前对贵阳·花语墅二期抱有误会,一直以为只有136㎡-262㎡生态住宅产品,全精装,高总价,大面积,纯改善。


这次产品上新,才发现规划有数栋113㎡-143㎡的生态住宅。相较以往传统生态住宅营造出的张扬新潮,这些2T4,不光面积门槛降低,户型设计也更偏传统生活习惯。


这意味着,贵阳·花语墅的产品更丰富多元,项目具备更强的市场普及型,更多群体能实现“院望”:


在空中的院子里,挖呀挖呀挖……

贵阳·花语墅实景

同样的精装交付标准,同样的垂直森林,同样的旋转露台,不同的内部空间体系,打开的,就是不同的场景想象。

114㎡产品,三房两卫,传统横厅,空间通透。连上赠送的露台,一字五开间大面积采光,整体面宽达到惊人的17.2米。而露台最大赠送面积达到:


40㎡。


有这样的院子,得房率还用算吗?


室内空间不变,露台逐级错位向上,展开不同的场景对位。

贵阳·花语墅114㎡户型

露台与客厅衔接时,便是超大家庭大型会客系统,整体面积接近70㎡。

一套114㎡的房子,接近70㎡是“客厅”:


不算不知道,一算吓一跳。


内部空间传统会客聚集,外部空间带来更多的功能想象,禅修,运动,露营,烧烤……里外一体,无缝衔接。

贵阳·花语墅114㎡户型

当露台与双卧室直接对位,露台与室内餐客厅分离,不难想象,得到的便是“双客厅”。


这边欢声笑语,那边独处静谧。这边兄弟间推杯换盏,那边闺蜜间品茶轻语。就连小两口吵架冷战,都有各自的抚慰阵地。


143㎡户型,同样横厅布局,四房双卫,露台最大赠送面积更是达到:


44㎡。


贵阳·花语墅143㎡户型

撇开露台不谈,这就是一个正统的纯改善户型。因为购房门槛等原因,这两年在成都等城市,开发商狂“卷”143㎡,这一面积产品看过不少,但整体而言,在空间叙事上很难做到绝对的突破创新。


因为超大露台的加持,自然让贵阳·花语墅的143㎡呈现出“不在三界”的腔调。


露台逐级错位,亦与室内空间呈现三种不同的对位关系。
贵阳·花语墅143㎡户型

与主卧单独对位,一个超级主卧系统。即使几代同堂,也有尺度阔绰的私密活动空间。


与餐客厅对位,仍是一体化无缝衔接的超级会客厅。


与主卧、书房、客厅对位,三开间都直抵露台,三种场景意念渐次打开。


电视看累了,到露台活动活动。工作累了,在漫花丛中小憩片刻。早上起床,端一杯清茶,站上露台远眺,一天好心情:


生活体系在内,精神滋养在外。


贵阳·花语墅143㎡户型

因为超大露台赠送,这套114㎡也打破了传统户型的偏见认知,算是绝对上乘的空间优化作品。总价门槛降低,却仍有极致的尺度享受。

而143㎡户型,从整体面积到户型空间功能布局,本身即是老派纯粹的改善产品,当叠加起超大露台BUFF,又把单维的空间功能改善,升华到另一种多维的改善层次:

从空间改善,到精神改善,才是生活方式的真正改善。

露台永远是花语墅的硬性价值支撑


仔细揣摩这两个户型,还能发现此前花语墅产品从未出现的彩蛋:


生活阳台。


114㎡户型入户即是生活阳台,而143㎡户型,则在厨房之外。空间相较其他项目,尺度还不小。


这当然可以视为花语墅更接地气的场景优化。把洗衣晾晒的琐碎装进这个阳台。那个露台,就全部留给精神层面的意念和滋养:


做自己的诗人。


贵阳·花语墅114㎡户型

直到现在仍然觉得,从产品内部空间设计上,2.0版本贵阳·花语墅是整个花语墅体系中的跨越式高点,也是最纯正的精华所在。


当然,贵阳·花语墅136㎡-262㎡的“老派”生态住宅产品仍是不少人的产品“白月光”,空间先静后动,女王玄关,不论露台如何旋转,都与客厅直接完美对位。


这天下午,再次来到这套136㎡样板间,置身于敞开的大门处,朝里望去,仍是那股特立独行,豁然开朗,直冲天灵盖的通透感:


人在屋中,树在家中,活在森林中。


贵阳·花语墅样板间女王玄关实景

03   回到生活本身


一个项目最真实的状态,要交付半年到一年之后才看得出来。


这个时候,业主开始大面积装修,不仅能看到建筑立面是否还保持统一,还能更清晰地了解景观、公区维护得怎么样。这些能直接说明一个项目在未来更长时间里的质感,以及物业管理水平。


今年3月,贵阳·花语墅一期组团就已交付。大半年之后,隔着围墙看已交付园区,露台上枝繁叶茂,垂直森林的意境更加立体丰富。

贵阳·花语墅交付园区实景

更可贵的是,居然没有一户业主,把露台封起来,当作室内空间功能的补充,得以让建筑本体维持最初的设想:


这在贵阳难以想象。


或许这也是建筑设计师们当初埋下的巧思。只要产品足够优秀,只要产品能真正读懂生活,只要露台够大,树够丰富,从外到内一以贯之,便谁也不舍得打破这份难得的美感平衡。


贵阳·花语墅交付园区实景

一切拼图早已完整,一切桎梏早已打破。


南岳山的那边,是喧嚣的贵阳老城,山的这边,是静谧悠闲,全贵阳路网设计最便捷的临空经济区。下穿,上跨,都是通行效率的保证。


尽管山峦强有力地区隔着这边那边的城市心理状态,但两种状态的物理距离,却触步即达:


逸天城,十分钟,走起。


而山这边,距离生活必须的标识点,更近。


从贵阳·花语墅到奥特莱斯,五分钟。到贵阳市第一人民医院,四分钟。到项目已经明确能读的李端棻学校,三分钟。到一路之隔的1800亩双龙生态公园:


不过一个红绿灯的时间。


双龙生态公园实景

我们离开售楼处,等了一个红绿灯,径直走进项目对面的生态公园,往下,再往下,直到苍翠欲滴的谷底,听得见月亮河的水声,一回头,垂直森林正从近处的绿意中,高耸出来:

建筑在超越自然,自然又在滋养建筑。

什么是生活的意义?什么又是建筑的意义?


有人喜欢喧嚣热烈,有人喜欢逃世独处。大家都困在各自的系统里,也都乐在各自的系统里。


有些问题,或许只有安藤忠雄这种大神才能回答:


我希望建筑能超越几何上的物理界限,也希望人们经常自问居住究竟是什么,更希望建筑能唤醒人们身体中对生活的感觉。

贵阳·花语墅实景




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