回重庆当天晚上,就迫不及待写下小作文,开头第一句话是:
我觉得达利是个非常有想象力的人。
这事给我带来极大震撼和安慰,还有反省。
反省每个暑假都该多带他多走走看看,不能拿我们这一代的认知,来禁锢下一代的想象。
有时候,生活就像斗地主,你以为的,不一定是你以为的。
房地产也像斗地主,上一个时代的双王四个二,是高周转、规模化,什么产品配套,只要有足够的土储,反手就干你把春天。
这一个时代,规矩变了,双王四个二,无疑又成了极致产品和极致配套的组合。
所以,当听闻铁建城上新花语墅这种产品时,很有相见恨晚的“哇塞”既视感:
抱歉!我拿了双王四个二。
写得多了,就熟。熟了,不论项目还是产品,任何细节的再次进化和演绎,都能感悟到不同以往的氛围和张力。
如同斗地主出顺子,“10JQKA”不能一把梭,得一张一张慢慢抽出来,才能带来最大的震撼和压迫。
三年来,铁建城从最初的争议,不断进化呈现,直至眼前的恢弘实景。而这些实景的内核,又在一场场活动及一个个空间的不断迭代中升华延续。
好土地与好房子的严重错位。
好配套和好产品的不可兼得。
我们常常听到购房者抱怨:
这个项目要是在什么地方就好了!
这种产品要是有个好学校就好了!
现在,铁建城遇见花语墅,好马配好鞍:
金风玉露一相逢,便胜却人间无数。
露台逐级错位向上,每三层一模块,每三层一循环,9米挑高,上下户型的采光和视野互不侵扰。
通过隐藏式外挑梁浇筑,露台既能承载大型乔木和灌木,又能保证建筑造型美感。
花语墅之后,贵阳这几年骤然出现众多大露台产品,但学得了形,学不了神。
能种树的,工艺技法不过关,增加突兀的支撑梁,影响建筑美感。不能种树的,不仅没有垂直森林的意境:
花语墅露台的打造逻辑
铁建城为什么要上花语墅?
去年,铁建城拿下贵阳单项目销冠,今年上半年继续霸榜,八月数据新鲜出炉,今年一到八月,铁建城还是第一。
现在,项目很多面积段产品已经销售一空。而黑钻作为整个铁建城住宅体系的锚点存在,并不需要刻意追求流速。
从花语墅1.0到3.0。
建筑意念“万变不离其宗”,露台每三层一模块,逐级旋转错位向上,9米挑高,上下层的采光和视野互不侵扰。
相比前三代产品,这一次,悦墅外立面做了更有质感的升级优化。
灰白色立面基底,横向线条设计,搭配大面积LOW-E玻璃,整体更有现代感。
露台采用“风车式布局”,不论空中纵视,还是侧面横视,都极具“风”的动感:
眼中有风,心中有风,生活才有风。
2T4塔楼结构,112㎡,142㎡两种户型。
所以,悦墅这一次的布局,打破之前围合式传统,沿坡地一字排开,高低错落,结合整个铁建城的大规划体系来看,楼栋前后都无建筑遮挡。
从内向外看,水波微澜,山峦叠嶂。从外往里看,乔木在空中肆意生长,绿植在建筑中错落蔓延:
铁建城,花语墅,就像一场牌局中的“大小王”,单独拿出来已足够杀伤,合在一起,便是“王炸”。
04 “要得起不?”
在铁建城起始的规划理念中,有四条鲜为外界所知的金科玉律:
建筑做成风景,配套做成产业。
社区做成景区,生活做成度假。
这是目标,也是理想。三年铁建城,一条条对应去看,理想已逐步走进现实。
贵阳国际马术运动中心,从马术培训、马术体验,到刚刚落幕的全国青少年马术场地障碍公开赛,又是高端体育产业的宏图。而在上个月,铁建城还成立了全国首个社区业主马术队:
配套成了产业。
每个中国人都有院子情节,房地产莽撞飞奔几十年,房子一直向高处去,院子成了很多人的意难平:
幸好,铁建城遇见花语墅。
这天下午,我带儿子去看了铁建城悦墅的样板间,他说也想住进这样的院子里,养养花,种种菜,烤烤肉,或者一家人打个斗地主:
“一对王!要得起不?”