每年七八月,都是贵阳一年一度的“骄傲周期”,气温二十四五度,阳光正好,清风不燥,吸引着全国各地的老饕们纷至沓来,在折耳根和小豆腐的世界里徜徉,疾驰黔灵山,放马阿哈湖。
高铁一票难求,地铁客流连破记录,天气、山水、美食……无数符号叠加出特立独行的城市气质,强大的自我认同。
7月13日,贵阳,万象城开业。
既是澎湃夏日的城市宣言:
我们大贵阳,终于万象城。
也如华润置地入黔十一年,再次“润物有声”的骄傲宣告:
改变城市,是改变它的气质和格局。
好不容易抢到票,我在重庆乘最早一班高铁,两个半小时到贵阳东站,转公交颠簸到北京西路,又坐上地铁一号线……终于在上午11点抵达万象城。很有穿越大半个西南来看你的浓烈仪式。
穿越大半个贵阳来看你。
2008年5月17日,贾樟柯拍摄的一部剧情片,在法国戛纳首映:
《二十四城记》。
影片用三代“厂花”的经历,讲述了成都国营402厂过往五十年的兴衰荣辱,起落沉浮。小人物和大时代的命运不断错落交织,直至工厂外迁,402变成另一个名字:
万象城。
斗转星移,沧海桑田,万象更新。
从2004年第一家万象城在深圳诞生,到去年底全国第一百个万象生活商业中心,昆明万象城开业,再到贵阳这股夏日浓烈:
0到100,53个城市,恰好二十年。
2021年12月10日,观山湖贵阳万象汇开业,上盖商务中心外立面四个发光大字“I❤GY”随之点亮。即使身处两三公里外,也能清晰看见,指引着人们参与到这场浩大的冬日浪漫中。
三年来,无论数据还是体验,万象汇对贵阳商业格局、消费习惯的提升改变显而易见,早已成为很多贵阳人心目中的TOP1。
未来能打败万象汇的,或许只有万象城。
从冬日浪漫,到夏日激情。从大昌隆、省体育馆地块上生长出的万象城,终于揭开面纱,交出首期答卷。
16万方,上下七层,盒子加街区,致敬贵州山水风貌的退台式商业空间,层层叠叠,绿植环绕,扶摇直上。
首期370个品牌入驻,超过120家首店:
吹响贵阳集结号。
一个恢弘商业体对城市的意义,不仅在于承载商业消费本身的职能,更会在潜移默化中扮演锚点作用,改变人群动向,提升城市气质,拔高城市形象,直至在不断迭代进化中,重塑土地预期和价值:
一座“城”改变一座城。
二十年来,华润置地这块“万”字招牌,不断演绎着宏大轻盈兼具的万象力量。
重庆万象城,落子九龙坡,连续多年霸榜本土商业TOP1,让山城一路向北多年的潮流,实现一路向南的神奇回流。
万象城决定进入兰州的时候,本来不被看好。没想去年四月开业当天,十几万人涌入,几乎买空ole超市。当地官员自豪地表示,我们兰州有万象城,这是整个大西北最高端的购物中心。万象城官微的后台,经常收到兰州人留言:
两城区迄今留存的商业,多是老旧小的百货业态,空间场景狭窄陈旧,品牌迭代、运营维护跟不上城市战略和消费认知的跃迁。
即使在观山湖,受制于商业体定位和品牌势能,也没有绝对意义上的城市级锚点商业。神奇如万象汇,在观感上或许也只能算区域级台柱。
强省会战略下,贵阳城市人口增量连续多年排名全国城市前列,很多事迫在眉睫。
几年前,人民大道在轰轰烈烈中起势,一个个宏大的商业名字在规划中落定。谁也没料到,房地产的时代转身来得如此之快,路修好了,南来北往,可很多地块只留下深坑的孤寂落寞。
我们终至万象城。
如同在其他城市上演过的神奇,贵阳万象城开业一周,也开始呈现万象力量。
首日,客流42万。两日,累计客流74万。开日三日,客流量达到95万,零售额5500万元。相当于:
三天涌入1.5个观山湖常住人口的当量。
还有个更玩味的数据,从7月13日开始,贵阳地铁客流连续多天站上历史高位,第二、第三、第六、第七……爽爽贵阳的吸引力,万象城的吸引力:
在这个夏天重叠了。
“我一定要在二十四城给我父母买一套房,我知道房子很贵,但我一定能办到,我是工人的女儿!”
这像每一个中国人对房子执念的写照。
无论成都402,重庆建设厂,贵阳省体育馆、大昌隆,从这些土地上迭代出的万象城,从不是作为商业体单维存在,而是集城市记忆、资源、人居为一体的强大复合物。
每一座万象城,都伴随一座城超级人居的创造和出现。
重庆一路向北趋势下,依托万象城这个超级IP,华润二十四城以一己之力维持着南重庆九龙坡的房价尊严。不管是房价,还是生活,都是很多老重庆的意难平、白月光、后悔药……
锚定北重庆观音桥即将亮相的中環万象城,又让它背后的超级项目观宸,不断演绎市场下行背景下的上行传奇。
今年三月份,观宸二期上新,单价突破40000元/㎡。
而整个上半年,观宸以均价35000元/平米的价格,拿下重庆住宅业绩TOP1。
即使更遥远的华润国际社区,照样顶得住。特别是今年华润中学中考成绩出来后,悦府和国际社区被放到“学区房”的范畴讨论。
风云激荡,随波逐流比拼着规模与速度。
潮水褪去,看谁能抗住逆流的风吹雨打。
但这些恢弘剧集,让我们往往只看到华润置地澎湃的A面,而忽略它事关产品和景观的精致B面:
润物细无声。
公园是所有人的,家楼下是自己的。
7月13日,当大家都在关注万象城的人潮汹涌时,一街之隔的九悦幸福里实景示范区,也同日开放,开始讲述涓滴细流的轻盈一面:
在商业体旁造项目,最难的点在于,做出从体感到视感与外界完全区隔的游离和松弛。
当我们回忆起贵阳这十余年,有些说好一起赶的路,走着走着就散了。
唯独华润置地在时间的旷野中,不断书写,不断陪伴,从蓬勃商业,到惬意生活,每一步,都是不管再过多少年,城市历史中值得回溯的隽永深刻。
温润的气候,滋润的山水,丰润的美食,贵阳这些特立独行的城市主张中,或许可以再加上一个华润置地的新主张:
为更好的贵阳。