浙江一位男子在自家车位上停放儿子的天价玩具车,其他业主说男子缺德,物业认为浪费车位资源将玩具车砸烂 ,男子:赔钱,每辆车2万!物业拒绝赔偿,法院竟然这样判!
01 案情回顾
无奈之下,他先是联系车主要求挪车,然后把儿子的玩具车搬来占住车位。
谁知第二天,车位上依旧停满了陌生车辆,玩具车却不见踪影。
联系物业后,李先生得知玩具车被挪到了楼梯间,物业经理解释说,有人把玩具车放在了通道上,保安不得不将其移走。
甚至还有其他业主反映,用玩具车占车位不道德,希望他能体谅大家。
李先生二话不说,将玩具车重新摆回车位,还贴上了“禁止占用”的牌子。
没想到第二天,物业保安就打来了电话:你又不住这儿,让邻居们临时用用车位怎么了?要是不把玩具车挪走,我们就自己处理了。
李先生没有理会,可他再来到新家时,车位上依旧停了私家车,而三辆玩具车全都被砸烂了,被扔在楼梯间。
李先生拿着玩具车的发票,找物业赔偿,物业一看6万多的赔偿金额,立马摇头拒绝,还指责李先生:是你先浪费车位资源的。
李先生拿着玩具车的发票,直接把物业公司告上了法庭。
02 法律分析
根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
三个车位作为李先生的私有财产,他是有权决定如何使用,包括停放玩具车。
虽然物业公司负责小区的日常管理,但这并不意味着他们可以随意处置业主的私人财产。
法官认为,物业公司应该赔偿李先生的损失,如果想解决停车难的问题,应该当通过合情合理的回购车位、增加车位等方式来解决问题;
但小区的停车位紧张,李先生用三个玩具车占用车位,确实有些浪费,建议李先生本着公益原则,保障自己权益的同时把车位让渡他用。
最后法院判决:物业公司赔偿李先生5.9万元。
有网友表示:说李先生缺德的业主,这三个车位的所有权是李先生的,凭什么就必须让给你停车?没车位的人为什么不早买?
不要脸的人真多,作为业主,我们要学习李先生,用法律保护自己的合法权益,不能任人宰割。
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