真不要脸!浙江,男子在自家车位上停放天价玩具车,却遭物业砸烂 ,男子:赔钱,每辆车2万!物业拒绝赔偿,法院竟然这样判!

文摘   社会   2024-12-20 17:51   河北  

浙江一位男子在自家车位上停放儿子的天价玩具车,其他业主说男子缺德,物业认为浪费车位资源将玩具车砸烂 ,男子:赔钱,每辆车2万!物业拒绝赔偿,法院竟然这样判!

01  案情回顾

李先生是浙江某小区的业主,当初买这个小区房子的时候,他为了自己和妻子的三辆车停车方便,直接买下了三个相邻的车位。
2023年初,李先生准备装修这套新房的时候,大部分业主都已经入住,车位很紧张,他感觉自己买三个车位太有先见之明了。
但是他的车位经常被别人占用,一开始他也没在意,想着自己还没住进来,邻居们用就用吧。
后来李先生每天都在看看装修进度,没想到一连好几天,自己连个停车的地方都没有。

无奈之下,他先是联系车主要求挪车,然后把儿子的玩具车搬来占住车位。

谁知第二天,车位上依旧停满了陌生车辆,玩具车却不见踪影。

联系物业后,李先生得知玩具车被挪到了楼梯间,物业经理解释说,有人把玩具车放在了通道上,保安不得不将其移走。

甚至还有其他业主反映,用玩具车占车位不道德,希望他能体谅大家。

李先生二话不说,将玩具车重新摆回车位,还贴上了“禁止占用”的牌子。

没想到第二天,物业保安就打来了电话:你又不住这儿,让邻居们临时用用车位怎么了?要是不把玩具车挪走,我们就自己处理了。

李先生没有理会,可他再来到新家时,车位上依旧停了私家车,而三辆玩具车全都被砸烂了,被扔在楼梯间。

李先生拿着玩具车的发票,找物业赔偿,物业一看6万多的赔偿金额,立马摇头拒绝,还指责李先生:是你先浪费车位资源的。

李先生拿着玩具车的发票,直接把物业公司告上了法庭。

02  法律分析


根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

三个车位作为李先生的私有财产,他是有权决定如何使用,包括停放玩具车。

虽然物业公司负责小区的日常管理,但这并不意味着他们可以随意处置业主的私人财产。物业公司擅自移动、损毁李先生的玩具车,明显超出了其管理权限,侵犯了李先生的财产权,李先生有权要求赔偿。

法官认为,物业公司应该赔偿李先生的损失,如果想解决停车难的问题,应该当通过合情合理的回购车位、增加车位等方式来解决问题;

但小区的停车位紧张,李先生用三个玩具车占用车位,确实有些浪费,建议李先生本着公益原则,保障自己权益的同时把车位让渡他用。

最后法院判决:物业公司赔偿李先生5.9万元。

03  案件看法

有网友表示:说李先生缺德的业主,这三个车位的所有权是李先生的,凭什么就必须让给你停车?没车位的人为什么不早买?

不要脸的人真多,作为业主,我们要学习李先生,用法律保护自己的合法权益,不能任人宰割。

对于这件事儿,你怎么看呢?

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