浙江，一男子入住新房，楼下邻居嫌他走路太吵，男子换静音拖鞋，邻居仍不满意，还用震楼器骚扰，男子怒将其告上法庭！法院判了。
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社会
2024-12-22 05:16
河北
浙江一男子入住新房，楼下邻居嫌他走路太吵，男子换静音拖鞋，铺地毯，没想到邻居仍不满意，还装震楼器骚扰。要是你遇见这样的邻居会怎么办？浙江的陈先生从小在农村长大，2018年跟同村的到杭州打工，没多久他就摸清了门道，开始自己做小生意。攒了几年钱，2022年的时候陈先生在杭州买了套便宜的二手房，虽然小区有点老了，但他重新一装修，跟新房子没什么区别。2023年陈先生从出租屋搬进了自己的房子，睡觉都比以前香了，但好日子还没过上一个星期，麻烦就找上门来了。一天晚上9点半，陈先生回到家准备洗洗就睡，这时候敲门声响了起来，他从猫眼一看，外面站着一位40来岁的中年女士。陈先生打开门后，中年女士介绍自己是楼下的邻居王女士，陈先生一听是邻居，就赶紧说：大姐快进来。王女士却皱着眉头说：不进去了，我来就是告诉你，晚上你家的噪音太大了，又是走路声又是水声的，吵得我睡不着。陈先生愣住了，本想反驳她，因为自己晚上就是正常洗漱，基本十一点以前就睡觉了，怎么会有这么大的噪音。但他想着自己刚搬来，得跟邻居好好相处，于是他道歉并保证自己会解决问题。第二天一早，陈先生就买了两双静音拖鞋，还在客厅和卧室铺了地毯。没想到王女士还是不满意，时不时就上门说陈先生冲马桶的声音太大、放水的声音吵人，甚至就连陈先生晚上回家开门的声音都成了问题。陈先生只好把物业和王女士找来，物业说房子的隔音完全符合标准，是王女士太过敏感。这件事后王女士更生气了，她在自己家的天花板上装了震楼器，专门在晚上11点之后开启，震得陈先生房间里嗡嗡响。骚扰持续了几个月后，陈先生实在没法住了，报警后也只是批评教育了一下，他只好搬回出租屋，把房子租出去了。可连续两个租客都因为受不了王女士的投诉和骚扰，不到一个月就搬走了。后来这房子一直没人敢租，陈先生每个月还要多付2200的房租，他一怒之下告上法庭。要求王女士赔偿租房费、中介费和精神损失费共32800元。根据《环境噪声污染防治法》，居民日常生活中发出的正常声响，如走路、开关门、冲马桶等，属于合理范围内的生活噪音。这些声音虽然可能会影响到邻居，但只要不超过法定标准，就不能认定为噪音污染。并且陈先生已经更换静音拖鞋、铺地毯，为维护邻里关系做了努力。根据《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。王女士明知震楼器会影响他人正常生活，仍然反复使用，这种行为具有明显的主观恶意，构成了对陈先生的侵权。在损害赔偿方面，陈先生要求赔偿的租房费用、中介费等直接经济损失，属于实际发生的财产损失，有明确的金额证据支持。并且王女士的持续骚扰导致陈先生精神上遭受痛苦，也应当获得相应的精神损害赔偿。最后法院判决，王女士向陈先生支付在外租房费用及中介费共计17600元，并赔偿精神损失费2000元。看来买二手房要提前打听情况，估计前任房主就是因为她，才便宜卖了这个房子。案例根据真实案件改编，均为化名，如有侵权，请联系删除。
