最近在后台与读者朋友探讨项目细节时,“合同”二字出现的频率非常高。合同在监理工作中扮演着举足轻重的角色,我这里讲的合同,包括监理合同,也包括施工合同,因为施工合同中也会约定具体事务中的监理责任。
一般来说,我在和读者朋友交流的时候,重点都是不要轻视合同的重要性。比如在施工合同中,有时会对监理内容做出一些隐性规定,如某文件需经发包人和监理共同确认,或签证类、索赔类文件中对监理审核文件时间有明确要求。若监理未能及时关注并遵守这些规定,一旦错过时间,责任便可能落在监理身上。
我今天还想分享另一个反方向的话题,就是过分夸大合同的作用,也会对监理的风险规避及日常运作带来不利影响。
我曾经分享过施工单位动火审批需监理确认的实例,有读者留言表示:面对施工单位的签字请求,他们会先要求对方拿出施工合同,若施工合同中未明确此项责任归属监理,便拒绝签字,认为这样处理既简单又明了。对于这一观点,大家有何不同见解?欢迎继续在评论区交流。我也分享一下我的个人看法。
如我在开头说的,这属于过分夸大了合同的作用。仅凭合同来界定监理在项目中的工作范围,这种做法并不可取。尽管每个项目的合同都会根据具体情况进行调整,但大多仍遵循标准合同的框架。而标准合同所规定的监理工作内容,往往难以全面覆盖项目实施过程中监理可能遇到的所有问题。
在实际工作中,若监理一遇到需要签字或审批的文件便去查阅合同,并因合同中未提及而置之不理,这种做法显然过于草率。这不仅缺乏合作精神,还可能让对方觉得监理在故意刁难、行事刻板,甲方也可能因此认为监理缺乏配合度。长此以往,监理在项目中的处境将愈发艰难。
以动火审批为例,当监督站明确要求监理和施工单位共同出具文件时,监理在确认申请文件内容的完整性和合理性后,理应配合盖章。即便合同中未明确提及监理需对动火申请文件盖章签字,但这仍是监理现场安全管理的重要职责所在。
合同层面的事情,不是每个监理都能左右的。但是现场检查这件事,所有监理都逃不开。所以,全新升级的 监理现场系列,建议大家看下。最新的监理现场系列由原来的4大模块变成了5大模块:规范,监理工作全套规范用表和管理文件 ,检查施工单位的资料及其他涉及到施工单位的内容 ,安全专项资料,各专业专项资料。目前已有内容的目录(由于内容过多,未全部展开文件夹,docx就是word可编辑文件,详细介绍点击右侧链接:新上项目的总监,好事来了):
目前,正在持续完善土建和市政道路桥梁工程的全套现场实务资料(市政绿化、给排水管道,工业设备和管道专项工程已完善)。目标是覆盖每个分部分项工程的 材料-质量预控项目-工序的质量控制要点-成品保护-验收项目,覆盖监理工作的全过程。实现我制作这个系列的初心:拿着这个系列的内容,应付所有的现场监理检查工作。比如本期新增 地基基础和土方 - 基础工程的内容:(详细介绍点击右侧链接:新上项目的总监,好事来了)
全部都是word可编辑文档,无论是用来现场检查,编制细则,编制包含相应工程的监理规划,制作旁站表,写质量评估报告,写监理工作总结,写监理日志,全部够用。
安全控制方面,现场系列 下的安全专项的内容,已经很完善了。当然我也还在持续新增内容。目前已有的可以看下:
其中,04-17号文件夹是专项工程的全套安全资料。这部分资料就很贴近现场监理的日常工作了。细则是指导性文件,这部分的就是实操性资料,包括 程序控制要点、安全检查要点(图文版)、安全隐患排查表、安全隐患排查图集、危大专项的巡检和验收表。可以说,每个专项工程的安全检查项目,这些资料已经很够用了。无论是现场检查、流程管理、还是编制各种表。(详细介绍点击右侧链接:新上项目的总监,好事来了)