在一堆利好政策刺激下，国庆期间重庆各大区域的新房，到访激增成交大涨；我身边不少二手房业主调高了挂牌价，很多开发商也收回了折扣。
看起来，重庆楼市确实初步回暖了，但市场的分化现象还是不容忽视：
单纯打价格战的楼盘不一定喝得到汤，而品质抗打的高端改善却能大口吃肉。
为什么会出现这个现象呢？
主要还是因为现在的购房者都很精明理性，对生活品质的要求也更高；所以那些“预算更低，品质更高”的超配产品，尤其受欢迎。
（中建光屿国庆节期间售楼部）
比如南重庆的中建光屿，之所以能成为区域去化“扛把子”，国庆期间火出圈，就是因为它在园林、品质、体验等各方面，都给了业主一种提前兑现的超配获得感：
其中，它最近第二批次园林呈现的岛屿式艺术会客厅、架空层生活聚场，带来了更强的森居度假式体验，和更多元的社交生活场景。
从星级酒店式的入户大门，到奢装入户大堂，都尽量做出了豪宅般的品质。
在服务体验方面，项目也在不断加码，引入了4+n全维生活服务，华为全屋智能，还让业主参与小区共建.....
通过这个项目，我深切感受到了“产品超配”势必会成为今后重庆改善市场的一种趋势。而中建光屿，率先为南重庆改善，开了一个好头！
总的来说:lpr下降，这对于有贷款的所有人来说是个好事情，以后每个月还的月供又少了！
我们也预测:重庆房价可能会加速度上涨！
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