重庆力压成都西安！成为西部更宜居更适合养老的城市

文|浮云

最近，重庆有2个重要榜单出炉：

2023年中国养老十强城市排名发布，重庆力压“深成武”位列全国TOP7！

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2024-2025亚洲宜居城市排行榜发布，重庆力压西安成都位列全国TOP8，成为“西部宜居第一城”！

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这两份权威人居养老榜单，说明了一件事：

重庆，已成为西部人民心目中更宜居、更适合养老的城市。

我最近看到一个新闻：

曾有“全球十大退休天堂”之称的沿海城市厄瓜多尔，在当前风云变幻的环境下已陷入混乱，很多北美老人都在逃离这座城市。

这个新闻让我突然明白：

为什么现在有那么多外地人，从广东浙江等沿海城市跑来重庆买房？

1、从城市地位来讲：

重庆作为我国战略纵深的大后方，有易守难攻的地形、完备强大的军工产业，又和首都北京互为城建备份城市；

所以重庆的战略腹地价值和城市安全性相对更高，可以更好的安放退休后的养老生活。

2、从经济房价来说：

西部陆海新通道、西部金融中心、成渝双城经济圈“一号工程”……也在不断加码重庆“城运”；

作为国家重要的经济增长级，重庆的洼地房价势必会很快被填平，所以外地购房者才纷纷涌入重庆提前布局。

3、再从生活环境来看：

重庆处在长江经济带与一带一路的枢纽交汇点，拥有成都、西安都不具备的大江大河；

独特的8D魔幻山水风光、遍地的火锅美食、丰富的旅游资源、良好的空气质量公园绿化......为老年人提供了一个健康‌舒适的居住环境。

与山水共舞的地形，孕育出来的城市性格，包容不排外，可以让任何人来到重庆都仿佛回到了自己的城市，老人更容易获得归属感。

再加上重庆相对较低的房价和消费水平，使老年人可以更好地安置资产和享受退休生活。

所以，重庆堪称是外地人安心养老的理想天堂。

那么外地人来了重庆，应该选择哪里作为居住地？

我认为首先要排除的，就是重庆中心城区里面的“两江四岸”沿线。

（作者实拍）

两江四岸的夜景固然美，但道路并不平坦，老年人经常爬坡上坎容易腰酸背痛。对于本身就缺钙的老年人来说极不友好。

另外，越靠近中心城区核心区域的建筑密度越大，人口太多居住体验感并不是太好。就拿口罩时期来说，我当时排队做检测都要站很久，大热天的我都不想排队了更何况老年人了。这就导致很多老年人都不想出门只想蜗居在家。

（百度热力图2024.7.31）

所以，不仅仅外地老年朋友来重庆养老不适合往中心区域走，连我们本地老年人都想逃离中心地带，去一个多公园、低密度、道路平坦、居住人口少的区域养老。

那么哪里更适合老年人在重庆养老呢？这里我们分别从季节和地域上做分析：

从季节上看，我们观察到重庆的四季分明，春夏秋冬四个季节里面，有2个月比较热需要出去避暑，所以很多人在重庆酷热的7-8月份前往了仙女山、黄水、贵州等地避暑，所以像良瑜、北纬29°这些地方顶多只是一个避暑房、旅居房，并不适合长期养老使用。天气凉快了，这些老年人还是要回到自己熟悉的地方生活，毕竟医疗配套、公园配套、熟人圈都在主城。

另外还有2个月比较冷需要出去过冬的老年人，同样在重庆天气回暖之后，他们还是要回主城生活的。

那么老年人回来之后，剩下的8个月在重庆哪里养老更适合？

前面说了要远离中心地带，那么剩下能满足多公园、低密度、平坦道路、居住人口少的区域有哪些呢？

我们发现就只有2个地方比较适合：

一个在璧山，另一个就是静观。

而璧山的那个项目，虽然满足养老条件，但毕竟隔了两座大山脉，一旦堵车交通不便，如果老年人遇到重大疾病，仍然要驱车很久才能到主城大医院就医，既麻烦又容易耽误时机。

除此之外，璧山并不是传统的主城九区，配套发展上还没有完全融入主城。

而静观这边就好多了，静观地处重庆主城中部槽谷，是传统的主城九区，历来就有“主城后花园”之称。

静观不穿山不过桥，跟中央公园、照母山、礼嘉、悦来等地天然相连；通过6号线轨道、水土大桥、三横五纵三大干线等完善的交通路网可通达全城，是极好的老年人宜居之地。

接下来，我详细的给大家分析下为什么静观更适合养老？我认为在于2点：

1、老人突发疾病可以更快的到达三甲医院就医。

中央公园已有或规划了不少医院（如重医附三院、渝北人民医院、树兰医院、口腔医院、悦来医院等）。老年人一旦有个突发状况，可以更快的送达到三甲医院。

（百度导航）

除此之外，北碚区境内还有北碚中医院、重庆医科大学附属北碚医院、重庆第十三人民医院蔡家院区（在建中）等三甲医院，医疗配套完善。

所以说静观能享受到的主城医疗资源，是更加丰富优质的。

2、 北碚很重视对静观生态环境的打造

礼嘉、照母山、中央公园等北区热门板块，虽然也有较好的生态环境、平坦土地，但它们的开发模式更注重城市化的建设和产业人口的聚集，所以人居密度较高，且生态资源较为割裂。

而静观则是主城高歌向北的新一片置业热土，拥有主城罕见可以连片规模化开发的生态宝地。

同时，静观所在的北碚江东片区，作为重庆农村“资源变资产、资金变股金、农民变股东”三变改革的试点区域，是北碚城乡融合发展、乡村产业升级的重点板块；

所以，北碚非常重视静观板块的生态环境保护和打造：

北温泉、金刀峡、台农园、花木产业谷、观音山、天眼洞等特色化的资源分布在静观周围，已经让静观成为了主城热门文旅康养目的地，和周末的网红打卡地。

在此基础上，这边重点打造的中国式亲情养老小镇——奥中·湖观山色，又进一步解决了“冬海南、夏贵州，剩下八个月退休老人该常住哪里？”的问题。

这样的城市常住养老地，正是60/70岁乃至80/90岁退休养老人群迫切需要的。

（区位示意图）

刚退休的60/70岁老年人，他们有什么需求呢？

在我看来，60/70岁老年人和他们的子女正面临着一大难题：

60/70岁的老年人，子女年龄一般都是30/40岁的中青年人了。这些子女不少都已经成家立业有了自己的小家庭，孩子都上幼儿园和小学了。

那么问题就来了：我们知道重庆很多家庭都是父母跟子女分开住的，那么周末的时间，子女应该是带小朋友出去玩，还是应该去看望父母呢？

我们一般解决这样的问题，都只能互相妥协，这周带了小朋友去游乐场，下周就要带小朋友去父母家共渡欢乐时光，让父母也抱抱自己的小孙孙。

而奥中·湖观山色就很好的解决了这个问题：

他们在自己的中国式亲情养老小镇里面，给老年人打造了不少的养老设施：

如社区邻里中心、羽毛球场、乒乓球场、网球场、泳游馆、环湖步道、健身步道之类的适老化运动场景，以及适老化商业体等配套。

（实拍图）

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除此之外，还沿湖打造了湖山四季儿童乐园、少儿高尔夫、星空露营基地、香囊馆、山未书屋、生态农场等混龄配套。

这样一来，就提高了子女探望老人的几率，不需要在陪孩子还是陪老人之间纠结，既可以陪孩子又可以陪老人。

孩子的童年可以与湖山自然为伴、在亲情呵护下快乐成长；而老人，则可以享受到更多天伦之乐，为晚年生活增加更多亲子幸福，面对朝气蓬勃的年轻人，自己的心态也会年轻不少，有助于暮年养老。

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解决“下有小”的问题之后，60/70岁老人又如何解决孝顺80/90岁父母的问题呢？

奥中·湖观山色聚焦60/70岁养老人群家庭关系的圆满，在居家养老组团旁修建了标准化专业医养结合的康复护理院，针对失能、失智的高龄老人进行专业照护。

这样一来60/70岁老人就可以在居家养老的同时，把父母放在“一碗汤距离”的专业养老机构尽孝。

自己有充足的时间精力度过退休时光，而父母的专业照护也不需要担心。

而今后自己进入高龄需要专业照护的时候，也可以入驻旁边熟悉的专业照护机构，让老年生活更从容；子女也可以搬过来住在旁边的居住组团，继续一家人的亲情之乐，还能实现他们的“一碗汤”尽孝，实现孝亲的传承。

不得不说，项目的复合式居家养老，和相对开放式的照护中心，比起市面上传统的养老机构，配套和环境都更好，既有利于身心健康又可以更好的感受家庭温情。

为了让60/70岁老人家庭享受更多四代同堂的日常亲情场景、实现更多家庭成员间的亲情关怀和陪伴，项目还定制出了文养、闲养、动养、食养、颐养、医养、智养等“七养”生活方式。

因为篇幅有限，接下来我将重点讲一讲它的智养和医养，后面找机会跟大家再把其他“五养”详细聊聊。

1、一站式智慧养老，让居家养老生活更有品质。

湖观山色这个住建委认证的星级智慧社区，配套了强大的智慧设施，定制了集生活服务和养老服务为一体的健康管家服务。

在园区，项目设置了智能检测、智能门禁、防跌倒识别等智能化系统，会让老人在遭遇跌倒等突发疾病时，得到及时的援助；

在亚健康管理中心，会对云端储存的健康档案实时动态监测，配备具有医学背景的健康管理师，对业主的饮食睡眠等日常健康状况进行跟踪，以便及时优化健康方案。

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在家里面，业主还可根据自己的情况选配AI生命体征检测仪、24小时跌倒探测仪、火灾烟雾燃气泄漏报警器、SOS紧急报警按钮等适老化设施，打造健康安全的居家环境。

2、小病进国医馆，大病走绿色通道。

为了让老人和他们的家人得到全方位的医疗保障，将家庭的关爱延伸到专业的健康照护，项目建立了预防医学、临床医学、康复医学为一体的全周期医养服务体系。

国医馆，可以解决园区内老年人的日常慢病调理、按摩推拿、针灸拔火罐等需求。集中医大家之智慧，为老年人的身体做好定期护理。

未来，国医馆还将升级成社区综合门诊，可以更好的解决日常小病、慢病诊疗、慢病调理需求。

这样一来，远在外地的孩子们，也不会对父母在这里养老有过多的担忧了。

（实拍图）

项目还与市内多家公立三甲/二甲医院签约医院绿色通道（门诊、手术、病床），并针对重大疾病提供专家预约、就诊陪护等服务。

同时遇到手头紧张，子女不在身边的情况，老人们还可以享受暂时垫付医疗费用的服务，让老年生活更加舒适安心。

所以走过全世界，归来的你会选这个“老有所养、老有所享、老有所医”的晚年生活吗？

重庆作为战备腹地、山水之城，更适合安放退休后的养老生活。

而其中既有都市烟火气又有宜居生态环境的静观，已成为主城热门常住养老宜居地。

如果你想在这里开启与亲情健康相伴的养老新生活，一定不要错过“中国式养老生活造梦家”的奥中·湖观山色。

毕竟这种将传统的家庭愿景融入到日常生活中，实现“小孩在膝间，爱人在身边，朋友在旁边，孝顺在咫尺”美满生活的新一代养老住区，在重庆很难找了。

并且它还是看得见的实景现房，美好生活无需等待，你难道不心动吗？！

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