文 | 浮云
最近,接到网友爆料:秋成大道鲁家沟段工程即将完工。
目前道路交通标线、路灯、道路指示牌等已经完工,两旁的人行道也已经铺设完成。
(秋成大道建设 实拍图)(秋成大道建设 实拍图)
根据重庆网络问政平台的消息,秋成大道鲁家沟到翠云的道路计划2024年10月完成建设,待道路完工移交后开通。
这一次,中央公园又迎来了重磅利好!
作为中央公园片区的南北向主干道,秋成大道串联起学校、商业、市级企事业单位等众多节点,大大提升了片区内的交通通行效率。
同时,未来进出中央公园板块也增加了一种新选择。
重庆版“第五大道”呼之欲出
大伙可能会很好奇:为何我如此重视这条新建的“秋成大道”?
甚至不惜专门写一篇文章来介绍这条道路。
因为我认为,这是一条未来可以媲美世界著名的纽约第五大道的鎏金大道。
纽约第五大道,被誉为“梦之街”,是世界上(租金、房价)最昂贵的一条街。据英国一家咨询公司对全球45个国家所做的年度调查显示,其商铺的年租金可超过每平方英尺1000美元。
(纽约第五大道 图源网络)
而我们重庆的秋成大道,真的和第五大道太像了!
区位上,第五大道紧邻世界著名的中央公园,且呈南北走向。
秋成大道同样位于重庆中央公园,同样也是南北走向。
(图片自制)
商业上,第五大道是聚集了许多著名的品牌商店,比如梅西百货、布鲁明戴尔、西田购物中心、世贸中心奥特莱斯等。
秋成大道同样是重庆商业最密集的区域,拥有龙湖公园天街、大悦城、吾悦广场等。
公建上,第五大道上拥有帝国大厦、纽约公共图书馆、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂等、大都会艺术博物馆等知名地标、公共建筑;
秋成大道上分布了中国特色式的公共建筑,例如重报集团大楼、国家检察官学院重庆分院、重庆市档案馆等单位大楼,庄严、肃穆。
(秋成大道上配套分布图 自制)
甚至说个有趣的事情:
纽约地铁5号线是距离第五大道最近的轨道线路,且平行于第五大道成南北向运行。
而我们的秋成大道下方同样也是轨道交通5号线,呈南北走向运行。
巧!真是太巧了!
从硬件上来说,秋成大道就是独属于我们中国的“第五大道”!
打通中央公园任督二脉
说回到秋成大道即将完工这件事,它将带来哪些影响呢?
我总结了3点:
1、大大拉近中央公园和传统核心区的时空距离。
目前中央公园片区前往观音桥、渝中区等传统商圈主要有三种方式:
一是,走金竹湾立交通过金沙大道向南;
二是,走公园东路到长福西路进入金开大道;
三是,走同茂隧道进入机场路、渝都大道。
这些路线明显都从中央公园向东、或向西绕行了一段距离。
秋成大道开通后,中央公园向南到翠云后直接进入金开大道,无需绕行,直达金州商圈。
(秋成大道与金开大道相接)
2、增强两江国际商务中心辐射面积
秋成大道作为双向八车道的城市快速路,拥有极强的道路通行效率。
未来秋成大道上的两江国际商务中心将成为城市重要的节点,虹吸干道以及周边道路沿线的人流、客流,巩固其两江中心的地位。
3、轨道鲁家沟站周边项目直接受益
中央公园一环核心区内,鲁家沟因过去路网没有成型一直被人低估。
很多购房者前往售楼部时绕行了很长一段距离,对这片区的项目心理距离较“远”。
随着秋成大道通车,鲁家沟前往大悦城、龙湖天街的距离大大缩短,步行可达。
同时,向南进入金开大道前往传统核心区也更近。
所以,秋成大道通车对于轨道鲁家沟站片区的项目是直接利好!
谁,是当下置业的首选?
在重庆“第五大道”上,当下还有没有好的置业机会呢?
这里向大家推荐:国浩·白屿林
我认为它当下有3大价值点:
一、游艇式外立面
它的外立面跳脱出了常规的建筑设计,做了类似顶级豪宅天湖岛那样极具辨识度的游艇式外立面。
弧形曲线、香槟金通透蓝、约70%金属质感铝板+玻璃覆盖率,再加上酒店式大堂和阳光车库......
毫不夸张地说,这个颜值已进入到了重庆豪宅序列。
这,是项目的外立面效果图:
(外立面效果图)
这,是当下项目外立面的实景呈现图:
(外立面 实景图)
(外立面 实景图)
毫不夸张,这种超高的产品还原度让人真假难辨!
二、重庆罕见的新加坡式园林、架空层会所
这个项目的园林结合四季绿植树阵、精致雕塑与动态水系景观,塑造出了一个生长在水岛上的自然绿洲。
(园林效果图)
中央公园最大约10000㎡中轴景观,搭配约300㎡跌级水景、最大约150米楼间距.......充分诠释着品质。
(园林效果图)
同时,它还打造了:底层全架空臻装会所
这一般是舜山府、国浩·18T等新一代豪宅才会有的配置。而这次国浩·白屿林的会所,也用上了豪宅会所的标准来打造。
它的主题空间,更能满足全龄段的需求。总之不出小区,就能拥有社交懒宅、游乐健身等多元化生活场景,实现生活内循环。
(全臻装景观泛会所效果图)
(全臻装景观泛会所效果图)
三、公园黄金一公里
中央公园、全民健身中心、公园商圈、黄山体育公园、“家门口”的轨道5号线站点(鲁家沟站)......
中央公园的核芯精华配套,几乎都汇聚在这边。
它的地块低密优质、超级公园+中央公园商业与政治中心的区位宜居性强,已经达成了楼市价值共识。
而且伴随“重庆南北大动脉”轨道5号线北延段的通车、“北区黄金轴”的秋成大道即将全线贯通;中央公园千亿商圈的日渐成熟......
它的板块含金量还在持续提高。
综上,中央公园一环的优异区位+极具创新的产品力,这种符合未来双轨制优质改善的范本,才是我们当下应该关注的重点。
最后总结一下。
当下,秋成大道工程建设已进入尾声,通车在望。
作为重庆版的“第五大道”,这条鎏金大道上充满着机遇。
而在秋成大道上的国浩·白屿林:
周边成熟配套、轨道近在咫尺,环境宜居改善,关键是价格还很亲民。
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