文|浮云
10月9日至10月12日（线下秋交会期间），全市商品房成交面积41.66万平方米，环比增长161.9%、同比增长12.3%。
中心城区商品房成交面积19.47万平方米，环比增长251.0%、同比增长27.3%，其中商品住房成交面积13.65万平方米，环比增长269.7%、同比增长49.5%。
这段时间，我们团队小伙伴也在市场上踩盘，想用第一视角给大家呈现如今的重庆楼市“真面目”：
秋交会市场的火爆
联发观音桥
它们的签约中心人山人海，销售异常火爆：
联发观音桥售楼部
截至昨天我看他们网签数据，有一栋楼居然都要卖完了！
联发观音桥网签图
你的犹豫，你的质疑，换来的是别人网签的“满堂红”。江北网红盘用实力击碎了一切谣言！
天玺壹号
天玺壹号售楼部
万科璞园
万科璞园，也是中央公园的常年销冠盘，人气自然没得说。基本上每天都是下面的场景:
万科璞园售楼部
华侨城
华侨城，果然是礼嘉扛把子！那个人气才叫好哟！每天都上演着人潮涌动的画面。
华侨城售楼部
中交中央公园-公园ONE
中交中央公园-公园ONE，在国庆节期间也迎来了众多看房者，大家对于中央公园头排的景观房很感兴趣！
中交中央公园-公园ONE
中央公园悦府售楼部
保利时区
保利时区，也是悦来的明星楼盘了。国庆节以来人气一直爆棚！在重庆北区，也是令人羡慕的人气！
保利时区售楼部
华宇御璟首玺售楼部
中海寰宇时代售楼部
观宸
观宸的售楼部，在国庆节也是迎来了一波波看房者！很难想象800万的产品，售楼部都坐满了人。重庆人是真有钱啊！
观宸售楼部
万科星光天空之城售楼部
俊峰山万里
俊峰山万里，在国庆节也是卖得满堂彩！销售中心都是人，都找不到位置坐下。
俊峰山万里售楼部
金地峯境售楼部
渝天府
国庆节期间，渝天府售楼部也是人山人海，不知道还以为是哪个景区的售票窗口。
渝天府售楼部
保利云上雅集售楼部
春风与你售楼部
新希望D10 售楼部
华润半山悦景售楼部
里城樾公馆
人气也不赖，受谢家湾临港校区和渝昆高铁渝宜段通车双重利好影响，售楼部也是迎来了很多看房者。
里城樾公馆售楼部
招商1872售楼部
罗宾森尚城华府售楼部
国浩18T售楼部
长嘉汇销售中心
中建光屿销售中心
国瑞浩月府售楼部
和黄御峰售楼部
保利麓谷林语售房部
保亿御江临风售楼部
（图源网络）
看来重庆楼市是真的回暖了，并且回暖速度比我想象的还要快！
那这一波重庆楼市的回暖逻辑是什么？
重庆楼市的回暖逻辑
这些利好政策，极大的调动起了购房者看房的热情，从而促进了重庆楼市“止跌回暖”。
国庆节前夕，其实很多人都忽视了这条消息。
图源财联社电报
国家开始进行了一次战略大布局，要引导资金、技术、劳动密集型产业从东部地区向中西部地区、从中心城市向内陆腹地有序转移。这也是目前我们认为的新一轮“新三线”建设。
而重庆作为我国重要的中心城市、西部唯一的直辖市，将获得更多资源和政策倾斜，并且更加高质量的发展新三线建设，接纳更多的东部沿海产业来渝。
在国家进行战略资产大转移之际，很多东部沿海地区的朋友，都把重庆当做了资产转移的首选之地。所以，接下来我们也会看到一波又一波的外地人来渝购房。
这就是我们重庆购房者信心回升的原因。
重庆楼市的当下表现和未来预测
有了新政的驱动和重庆新三线建设的到来，那么我们的楼市表现如何呢？
10月9日至10月12日（线下秋交会期间），全市商品房成交面积41.66万平方米，环比增长161.9%、同比增长12.3%。
中心城区商品房成交面积19.47万平方米，环比增长251.0%、同比增长27.3%，其中商品住房成交面积13.65万平方米，环比增长269.7%、同比增长49.5%。
从这个数据看得出来，目前重庆楼市已经走出市场底部！我们购房者不要再犹豫等待了。
现在就应该出击了！
因为重庆楼市目前已经企稳，确实没有必要再等观望了。
结语
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