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西藏北路全新住宅，规划公示

楼市 2025-01-10 18:16 上海

据官网公示，静安中兴社区C070202单元267街坊，新建住宅项目建设工程设计方案规划公示。

地块拟建3栋17-25层高层住宅，以及4栋3层多层住宅；以及部分社区配套。

项目位于静安中兴社区西藏北路板块，即去年协议出让的145-20地块。

土地出让回顾

去年10月，145-20/146-07地块以541719万元的总价出让，最终苏河湾北部房地产开发有限公司拿下；

据显示，苏河湾北部房地产开发有限公司，为静安国资委旗下的苏河湾集团。

“人生终点站”，1.5公里

周边配套方面，两宗地块靠近8号线西藏北路地铁站，步行即达。北侧就是内环高架路，自驾出行也十分便捷。

不过，两宗住宅用地距离宝兴殡仪馆约1.5公里；

146-07地块更近，步行约500米左右，东北角的高层，未来可能直面“人生终点站”。

此外，146-07地块靠近内环高架路，噪音影响也无法完全避免。

周边规划

据早期的规划显示，两地地块所在的145街坊和146街坊相邻，均位于西藏北路板块。

周边规划如下：

145-13地块、145-14地块，均为幼儿园规划用地；

145-19地块为社区服务用地；

145-18地块，规划为止园路小学扩建，目前该地块内还有一个天好花苑，未来可能涉及到拆迁。

146街坊中，住宅旁边的申航大厦保留；146-07地块北侧为上海市第六十中学（扩建），志业公寓也有拆迁的可能。

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