首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

2025年，上海首轮土拍解析

楼市 2025-01-03 18:32 上海

据上海土地交易市场官网显示，2025年首轮土拍宗宅地官宣公示。

分布在虹口、浦东、松江、奉贤4个区域。

两宗宅地值得关注：瑞虹新城住宅用地，以及新杨思地块。

01.瑞虹新城住宅用地

hk329-11地块位于四平路和曲阳南路的交叉口；

紧邻10号线邮电新村站2号口，可以说是地铁口的住宅。

地块周边有新宏星小学、华东师大一附初中、尚外附小幼儿园等。

值得一提的是，地块南侧就是2021年入市的招商云玺项目，当时均价11.8万。

隔壁就是瑞虹新城住宅区，无论是居住氛围，还是圈层，都十分优质；

加上太阳宫、月亮湾、星星堂的商业加持，商业资源醇熟。

02.新杨思，还会有地王么？

浦东Z000602单元20Ea-01地块位于新杨思规划范围之内；

地块北侧为9.9万的新杨思上园。

此外在今年的第七轮土拍中，20B-21地块最终经过202轮竞价，华润&中能建&越秀以78.969亿的总价拿下，成交楼板价74425元/平，实际楼板价超过8万。

未来的销售额有可能接近12万/平。

此次全新的地块，还会是地王么？

03.奉贤新城06-07地块

奉贤新城10单元的06-07地块，靠近5号线奉贤新城站，距离地铁站约500米，位于金海壹品北侧。

板块内有龙湖观萃、以及贝壳刚刚拿下的17-02地块。

能够享受到龙湖天街、新世界休闲生活广场等商业配套；

该地块也算是一个质量比较高的地铁盘。

04.松江宅地

松江新城的05a-24地块，周边暂无地铁/商业等配套资源，相对来说位置较偏。

地块原为新松苑小区，北侧为万科云间传奇；

东侧有规划的幼儿园和社区服务设施规划。

虹口瑞虹新城地块、浦东新杨思，是2025年上海首轮土拍的最大看点。

扫码添加上海楼市君微信

进入上海新房置业群

进入各总价段项目群

上海楼市资讯圈

上海楼市必看资讯圈，新盘推荐、摇号积分、政策解读，买房咨询

最新文章

上海还有“民营房企”么？

中建大宁项目实探，现已开工，网传价格16万

西藏北路全新住宅，规划公示

得房率超80%，500万级中的性价比之王

比迪士尼大两倍的上海乐高乐园，现在怎么样了

上海楼市成绩单：超12000亿！

户型图官宣，玉质花园洋房【国誉府】即将亮相

上海协议出让宅地，超千亿！

这个冬季用地暖的费用，变得我都不认识了

二手网签，环比同期下跌约27%

滨江沿岸千万级红盘，二期即将加推

房价，跌得差不多了

花400万在香港买15㎡，确实头一回见

招商越秀长宁项目实探，预计二季度入市

金茂，四子闪耀

大宁瑞仕花园旁，稀缺住宅用地

贝壳拿地后，太平洋1.7亿拍下汤臣一品

上海壹号院五年限售，新增3盘取证

央行：择机降息，因城施策调整限购

仅120套，绿城徐汇滨江项目效果图曝光

保利置业梅陇项目，预计明年二季度入市

凯德茂名公馆，流拍

2025年首批次，3个新房过会

象屿浦江镇项目，展厅即将开放

新长宁程家桥项目，效果图曝光

2025年，上海首轮土拍解析

宝山山姆旁，惊现少量商品房

杨浦内中环，翎翠滨江售楼处预计1月11日开放

个税优惠政策，还有调整空间

没想到今年跨年不在外滩，开始扎堆外环外

中建南大项目户型曝光，等待入市

静安内环内，苏河琹庐现已过会，即将认购

上海新房全面汇总

金茂华东火力全开年末拿地冲刺

二手市场，翘尾收官

2025年，上海居转户新政

徐汇长桥住宅用地取消

存量公积金利率，明起调整

头部中介上海拿地，7宗地块超192亿收官

徐汇龙华，要卖20万？

首开即罄，东郊别墅区“平墅”上新

保利置业梅陇项目，预计明年二季度入市

杨浦内中环，翎翠滨江售楼处即将开放

2025年，上海新房全面汇总

中環置地中心·望雲，过会均价67729元/平，即将入市

北蔡内中环，三轨交全新盘【浦发莲园】户型公示，即将入市

上海新房成交，连续4天破千

桃浦迎来“金茂府”系科技别墅

象屿浦江镇项目，展厅即将开放

保利发展唐镇项目，明年4月入市

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉