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没想到今年跨年不在外滩，开始扎堆外环外

楼市 2025-01-02 18:34 上海

首先祝大家2025年新年快乐，今年的跨年和往年有点不同，仲公子没想到的是跨年主场地竟然不是在外滩。

某书种草社交平台上搜索可以看到，今年外滩跨年没有氛围感，无灯光秀，垮了个寂寞。

| 图片来源于网络

现在市区早就空心化了，除了游客就是开跑车的富人。穷人都赶到郊区去了，穷人跨年都放烟花或者去外地看烟花了。现在热闹的市区地方，例如黄浦老城厢、新天地，董家渡，陆家嘴滨江等都是富人区。真的很唏嘘，城市的变迁和更新，地价上升，不愿再让市区住了几辈子的老市民原拆原建，于是赶走310老市民去往五大新城。

这次外滩没有灯光秀，一群人冻几个小时，对空气喊了一句321，然后排队几小时坐车回出租房，今年就算跨过了。

今年跨年也让仲公子想起来了2014年跨年夜的踩踏事件，到现在正好是十周年。

2014年12月31日23时35分，上海市黄浦区外滩陈毅广场东南角通往黄浦江观景平台的人行通道阶梯处发生拥挤踩踏，造成36人死亡，49人受伤。

| 图片来源于网络

10年过去，逝者已矣，血的事件使得目前重大活动的疏流措施提高了很大一步，希望今后不会有此类重大事件发生。

今年的跨年活动分别设立在了迪士尼、宝山滨江、欢乐谷。2024年的宝山滨江非常火热，先是国庆节开放海上世界开业，吸引了一波流量和游客。没想到今年跨年也在此处举办活动。早在跨年之前，仲公子就在某书平台上看到有网友开始寻找搭子一起跨年。

| 图片来源于网络

这次宝山滨江成为了全网的热点，在跨年夜夜晚的表演开始前，离邮轮港最近的上海·海上世界就是最佳落脚处。很多网友在商场里品尝美食，带孩子玩一玩游乐项目，或是一起去书店选本书，都让这个夜晚更加精彩。

| 海上世界实景图

海上世界，又被称为“陆上邮轮”，是招商蛇口打造的一个集文化、商业、体育、旅游功能为一体的综合体。

其中两栋是酒店，一个是康得思酒店，一个是壹棠公寓。壹棠公寓打造成亲子公寓，很适合一家人度假、休闲。

| 海上世界实景图

2024年12月18日，宝山区公开了跨年夜及元旦的活动安排后，两家酒店的预订电话仿佛成了“市长热线”，酒店工作人员接个不停。

截止12月31日晚，伊敦康得思274间客房全部订满，临江一号、吴淞口邮轮港途易蓝客房以及壹棠服务公寓江景房也全部售罄，当晚在酒店房间里就能欣赏到江景和烟火演出。

| 图片来源于新闻坊

未来宝山会发展成什么样？

上海宝山官微发布《11月29日上午，八届区委常委会第134次（扩大）会议》中提到关于宝山2025年及未来的发展方向和重点建设内容。

| 图片来源于上海宝山

上海国际邮轮旅游度假区是宝山今年发展的重点方向，以前人们对宝山的印象还是停留在钢铁产业的时代。现在宝山滨江有约6公里的岸线，岸线上有炮台湾湿地公园、零点广场、游客服务区、国际邮轮母港码头、海上世界、滨江公园、长滩商业街区、长滩音乐厅、球形剧场等。

邮轮旅游度假区结合宝山的滨江城市更新建设，带动淞宝地区转型，改变对宝山的形象，目前在某书平台已经能看到网友对宝山的印象大为转变。

| 图片来源于网络

土拍层面，上海2024年八批次土拍首日，金茂和宝冶联合拿下了宝山高铁站地块。其中13A-01地块为住宅用地，容积率2.3，02aA-04地块为办公、餐饮旅馆业、商业用地。

| 示意图

社区规划总建筑面积约17.91万㎡，地上计容建筑面积约12.32万㎡，总规划户数约1118户，绿地率35%，容积率2.3。住宅为16-17层高度的小高层，其中部分楼栋规划有底层（局部）架空，6、9、12#预计为大户型，类一梯一户，其余楼栋为一梯两户。.

社区西南角规划为幼儿园，东侧规划为公共绿地，北侧规划为教育科研用地。

| 示意图

该住宅地块直线距离最近的地铁站是3号线终点站铁力路（约1100米），直线距离1号线富锦路站约3km，未来周边还有19号线宝山站，届时将成为真正的步行可达地铁站的地铁新盘！

至于宝山站预计最快2027年7月投用，你会选择在这里置业吗？

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