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杨浦内中环，翎翠滨江售楼处预计1月11日开放

楼市 2025-01-03 18:32 上海

7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建联手越秀，以22.3亿的总价拿下了杨浦长白社区H2-17地块；

地块成交楼面价70272元/平，溢价率约17.12%。

项目案名已定：翎翠滨江，售楼处预计1月11日开放。

预计推出4～6F洋房+17～18F小高层；

户型面积段约105㎡3房，143㎡3+1房，以及118㎡洋房产品，未来售价预计在11万+。

产品方面，墙面奢华石材大面积玻璃幕墙结合铜质镶边工艺。

鲸尾造型主题IP设计光影秀场落客区亮化设计入户大堂采用大门一体化设计。

网传户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

地块要求装修集采标准不低于4000元/平，100%全装修，中小套户型比例要求不低于50%。

交通方面：地块位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约900米；

商业配套：项目周边商业配套也很完善，步行距离长阳大润发1.2公里、离宝龙旭辉广场600米、距离七巧国际广场700米，家门口就有商业广场。

教育方面：项目步行距离杨浦重点小学控二小学（分校）740米、距离阳浦小学1.9公里、距离控江中学650米教育环境得天独厚。

医疗方面：医疗配套同样非常丰富，距离三级乙等综合医院杨浦中心医院1.6公里、距离三甲专科医院复旦大学附属妇产科医院2.8公里，离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院2.3公里。

地块没有房地联动价，另需建设500㎡的社区配套；周家嘴路南侧的杨浦城投悦尚海，入市均价10.8万，大家觉得这块地会以什么均价入市。

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