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中建南大项目户型曝光，等待入市

楼市 2025-01-02 18:34 上海

在上海第七轮土拍中，中建七局联手中建港航，以12.5284亿的总价拿下了宝山南大的两宗地块，溢价率为0%。

项目预计推出建面约110-140㎡3-4房产品。

网传户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

据官网公示，中建七局联合中建港航拿下的宝山南大99-01、100-01地块中的住宅部分，规划方案已经公示；

其中，99-01地块拟建4幢14-17层住宅，另外，还有一栋14层的保障房，以及社区配套；

可售住宅约在250套左右。

1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼为配套；

2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；

3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；

4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。

此外，社区内部全部人车分流，楼间距在40-44.5米，品质不错。

周边配套及市场方面，中建项目位于15号线南大路站；

整个南大板块为上海“北转型”的核心承载区之一，板块内有在售的保利海上瑧悦、以及即将入市的中环置地中心·望雲，项目首开均价67729元/平；

相较于6.9万联动价的中环置地中心·润府，性价比不错。

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