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保利发展唐镇项目，明年4月入市

楼市 2024-12-28 20:38 上海

上海外环外板块中，浦东唐镇可以说是顶流。

2024年，唐镇共有4个项目先后开盘，全部触发积分，入围分在60-72分之间。

唐镇这一漂亮的成绩单，在600-800万新房赛道可以说是傲视群雄。

明年，唐镇即将迎来一个全新地铁盘，保利发展唐镇项目预计明年4月入市。

刚刚结束的第七轮土拍中，保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块；

溢价率26.5%，楼板价高达4.4万/㎡，装修标准2500元/㎡。

毕竟这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。

交通方面，项目所在唐镇板块靠近张江科学城，通过地铁2号线、高科东路可快速抵达。

商业方面，项目紧邻阳光天地购物中心、恒生万鹂广场，位置优越。

学校方面，从东方幼儿园，到浦东新区三大公办名校之一的上海福山外国语小学（福外），再到“八大金刚”的建平中学唐镇新校区；

此外还有两家民办学校，均以双语教育为特色，教育资源优越。

唐镇凭借银行卡产业园，包揽了金融和IT两大高薪产业。

张江是国家级科创中心，也是IT、集成电路、生物医药产业中心。客群多为高新产业人群，板块整体属性偏改善，未来热度肯定不低！

项目节奏比较迅速，目前销售团队已组建，预计将在2025年4月左右上市。

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