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桃浦迎来“金茂府”系科技别墅

楼市 2024-12-28 20:38 上海

在刚刚结束的第七轮土拍中，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿，竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。

据悉，该地块将规划13栋4F叠加别墅，预计产品为“金茂府”系的科技别墅；

预计主力户型建面约178-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。

项目主要有4个主力户型，包括建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。

其中，建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。

社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。

立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。

社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。

据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体颜值和品质都非常高。

更多效果图如下：

最新户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以开发商官宣为准）

区位方面，H3-2地块位于普陀桃浦板块；

地块西北角是规划的幼儿园，东南角有雨水泵站；距离最近的地铁站是15号线祁安路站；

南侧的中环云悦府、建发海阅首府目前均在续销中。

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