突发消息！
又一个颠覆性的政策来了
张家港取消房产产权与学位关联
NO.1 | 壹
取消房产产权与学位关联=取消学区？
张家港突发官宣，2024年10月15日起，实施废止《张家港市实施房产产权与学位关联政策的意见》的决定。
“从2025年秋季学期起，取消房产产权与学位关联政策。2019年至今，已经登记使用过的学位也不再计算使用年限。接下来，学校不再提供学位查询服务。”
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政策一出，引起了很多家长的讨论，不少家长误以为是取消学区，张家港官方也对此进行解释——
张家港市幼儿园、义务教育阶段学校始终坚持按施教区（服务区）入学政策。原《房产产权与学位关联政策》是指施教区（服务区）内一户房产五年内同一学段只提供一个学位（同一家庭多个子女不受限制）。
文件废止后，取消了时间限制，也就是说，取消五年内一户房产同一学段只提供一个学位。同一施教区以房产入学，不再受时间限制。
通俗的解读是：
1、学校依旧有施教区，且范围不变
2、上学依旧需要对应学校的户口政策
3、房子依旧有传统学区房的概念
4、但是，取消了一套房子只能5年用一次学区的要求
比如，A先生买B先生的房子，孩子要入读小学，原来要到所在施教区小学查询，五年内学位是否被占用。文件废止后，A先生不再需要查询学位是否被占用，房产过户后，孩子可顺利入读所在施教区小学。
房产产权与学位关联政策取消，“五年一学位认定”在张家港已成为过去式！可以看到的直接影响是，二手房买卖会更自由宽松。
原本5年一贯制条件下，符合就读的房源可能比较少。现实施了新政后，理论上所有施教区内的房源，均能上学。
而对于有意购买学区房的家庭来说，这意味着更快地确保孩子能够进入理想的学校，但同时也可能面临着优质学校的学生越来越多，竟争更加激烈！
NO.2 | 贰
合肥是否会跟进？
张家港市此次取消房产产权与学位的关联，可以看出城市在教育资源分配上的新思路。那么该政策，是否会进一步推广到包括合肥市在内的其他城市范围？
我们先来看一下，目前阶段，合肥市执行的学区房政策，主要有三点：
实行招生预警机制：2025年招生工作启动时，合肥市各区可根据热点学校学位紧张程度，启动并发布招生预警，明确招生预警学校和生效时间节点。生效时间节点之前符合“两个一致”条件的适龄儿童少年应上尽上，超过生效时间节点的将不再保证学区学校入学，按照符合“两个一致”条件的时间顺序统筹安排。发布预警时间与生效时间节点原则上间隔不少于6个月。
另外，在符合招生政策条件的前提下，教育主管部门统筹安排入学和转学时，综合考虑同一家庭多子女入学情况，鼓励提供义务教育“长幼随学”服务。
实行两个一致招生：适龄儿童少年户籍与其父母（双方或一方）或其他法定监护人户籍一致并单独立户，适龄儿童少年户籍地址与其父母（双方或一方）或其他法定监护人的独立产权房产地址一致。
实行六年一学位制度：同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩（多孩）等符合法律法规规定情形的除外。
上述是合肥市最新学区房政策，至于合肥市学区房最新行情，在过去，合肥名校学区房范围内的二手房，挂1套出1套，上完学转手又赚几十万，是无数家长的亲历。
但进入2023年，教师正式实行轮岗制，这导致曾经价格最为坚挺的名校学区房，一个接一个惨遭腰斩。加之如今合肥市在教育均衡制度下，“名校分校”遍地开花，未来名校效应会持续减弱，毕竟家门口就是名校。下面来看一下合肥都有哪些新“名校分校”：
合肥市五十中天鹅湖教育集团奥体校区：2024年9月下旬，合肥市自然资源和规划局网站发布了《合肥市蜀山区教育体育局合肥市五十中学天鹅湖教育集团奥体校区项目规划批前公示》，这意味着五十中教育集团迎来一所新校区，同时也意味着政务区迎来一所重量级学校。
合肥市五十中学天鹅湖教育集团奥体校区项目位于合肥市体育馆西路与匡河路交口东北角，总投资约3亿元，总建筑面积约4.8万平方米。项目主要建设内容为教学楼、实验楼综合楼、室外连廊、食堂以及地下一层车库等。项目规划建设48个班级，如果按照一个班级45名学生的话，可提供2160个学位。
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合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖学校：2024年7月11日，合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖学校举行揭牌仪式，这意味着经开区再添一所优质学校。
关于合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖学校的前身，可以追溯到2021年3月1日，当时地理位置相邻的合肥市临湖小学和合肥市第七十二中学合并重组，形成了一所九年一贯制学校--合肥经开自贸区实验学校。如今，它再度蜕变，成为168品牌下的又一座丰碑。
随着合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖学校的加入，一六八玫瑰园学校在经开区已有西校区、东校区、南校区、北校区（中海上东区旁）、西校新校区（翡翠云璟旁）、东校新校区（繁华学校）和临湖学校共7个校区。当然，如果加上经开区北区的一六八新桥学校，就是8个校区了。
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合肥一六八玫瑰园学校东校新校区：2024年5月份，合肥明珠广场板块繁华学校正式签约一六八玫瑰园学校东校，打造合肥一六八玫瑰园学校东校新校区。
合肥一六八玫瑰园学校东校新校区位于合肥经开区石门路与佛掌路交口，学校总建筑面积近6万平方米，作为一所九年一贯制学校，将设置小学36个班和中学30个班，预计可容纳在校生3300人。
学校建有教学楼、实验楼、报告厅、图书室、音体活动室、风雨操场、食堂等，旨在为师生打造一个现代化学习和生活环境。目前进度方面已于2024年4月初完成结构封顶，并预计年底前完成竣工验收，明年秋季投入使用，以满足明珠广场周边地区适龄学生入学需求。
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合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校：2024年4月30日，肥西县教体局、蜀山区教体局、合肥市西园新村小学南校教育集团举行合作办学签约仪式，将共同打造合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校（暂定名）。
合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校位于肥西县桃花镇铭传路和杭埠路交口西北侧。学校总用地面积 22847.04 ㎡(合34.27亩)，总建筑面积 23678.63 ㎡，容积率0.94。学校规划建设36个班级，将提供1620个学位，预计2025年9月1日投入使用。
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结语
推进教育均衡发展，将是合肥市未来几年，持续干的大事！这一方面，大大提升合肥市公校教育质量，加速往“无弱校”的方向狂奔。另一方面，“一超带多强”的合作办学模式，也将带动合肥市各个板块发展。
家长总想给孩子最好的教育。现时，买优质学区的房子仍是获得优质教育的主要途径。回归到合肥市是否会像张家港市一样，取消房产产权与学位关联这一政策，目前暂未可知。
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本文部分信息来源于网络。
