不得不感慨，今年准备在合肥改善买房的朋友也太幸福了。一边有着宽松的政策和贷款利率，一边还有着更优质的产品可以选择。
2024年，房地产市场卷产品、卷“使用率”的时代，或许已经开始。
而保利龙川瑧悦的一期快速售罄，就已预示购房者对于优质产品的认可，同时开启了房地产市场竞争的新纪元。
|保利龙川瑧悦一期收官实景图
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关于这点，先知先觉的合肥买房人早用真金白银投出答案：保利龙川瑧悦首开认购金额破 5 亿，10月累计成交金额更是一举突破8亿！
|保利龙川瑧悦首开签约实景图
伴随一期最后3栋完美收官，二期正式启动预约，如此现象级的火热场面，注定了这是一场合肥楼市的里程碑事件。
|保利龙川瑧悦鸟瞰图
如果简单复盘，保利龙川瑧悦凭什么完成这样令人叹为观止的成绩？人气的背后，是值得深研的四大力量——强区域、强产品、强品牌、强服务。
保利发展作为行业实力的风向标，被外界誉为楼市的“定海神针”，实力远非民企可以比拟。
国庆期间，保利发展旗下全国项目来访客户量超10万批次，累计成交约260亿元，同比增幅超过40%（数据源自保利发展控股官微）。
2024年，保利发展以强劲的韧性和央企坚实的底盘，位居中国房地产品牌价值榜首，荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项。
强者恒强！保利龙川瑧悦凭一己之力掀起合肥楼市热潮，断档领跑的背后，存在着水到渠成的逻辑。
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第一，地段为王，保利拿了一块宝地。
在深入探讨保利龙川瑧悦热销背后的逻辑时，不难发现，所在的政务东板块是一个绕不过去的话题。
|保利龙川瑧悦示意图
为什么？
其一，政务东，地理位置上占位天鹅湖中心、骆岗中央公园两大高能级板块。论价值认同，在合肥独一档。
其二，城市战略上，一核四芯城市体系中，骆岗是一核，天鹅湖是四芯之一，这意味着二者区域价值仍有上升空间。
|保利龙川瑧悦区位图
这里的配套成熟且已落地，宿松路高架通南北、南二环高架/龙川路通东西，便捷交通接驳都市繁华。紧邻十五里河景观带、近靠约1.5KM骆岗中央公园，一河三公园天赋生态大境。共享环宇天地、万象城、华润万象汇等繁华商圈。
|保利龙川瑧悦区位图
集萃2大省级博物馆、3所市级教育、1座市级体育中心等城市配套，全维度配套规划，高度契合着卓越圈层的人生浓度、财富高度及生活需求，自然备受青睐。
立于城市之巅，保利龙川瑧悦的态度是——要么不做，要么做到极致。
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第二，这是一次产品主义的胜利。
强区位+强品牌已经足够吸引人，产品的亮相，则让其又一次圈粉！不得不说，保利龙川瑧悦的热销，是一次产品主义的胜利！
每一座保利瑧悦，皆秉持只定制不复制的产品态度，为客户定制改善生活。龙川瑧悦也不例外，处处体现着惊喜与用心。
在立面打造上，提取传统凤鸟纹和玉琮意向，演绎为漂浮感的顶部造型和简洁舒展的立面肌理，呈现与众不同的东方韵律，让家成为城市中一眼的确定。
|保利龙川瑧悦效果图
社区门庭宛若一幅精致的东方长卷，灵感源自雄伟崖壁之门，门扇轻启，一幅约五十米长的城市出行盛景缓缓铺陈，尽显恢弘尺度与磅礴气势。
|保利龙川瑧悦实景图
门堂建筑优雅横展，米黄色的贝金石材如金色阳光洒落门扇，而福鼎黑石材雕琢的水景，宛如一方深邃水墨砚台，静谧水面倒映着墨色，仿佛一幅流动的水墨画卷。
瑧悦以中国美学为根基，汲取东方人文观，集萃传统建筑工法精髓，凝结「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」的产品骨相，镌刻为永恒的东方底色。
景观设计中巧妙融入徽州山水之灵韵，以低密度、多院落、多层次为规划核心，精选昂贵树种，如黑松、羽毛枫、乌桕、朴树、紫薇、腊梅、油橄榄等，巧妙融合自然与艺术，四季变换间带来视觉盛宴。
穿越瑧悦华门，展现另一番景致。取法自北京故宫的「螭首吐水」，寓含祥龙献瑞，于二进庭院「鸣泉庭」内潺潺细流，静谧而祥和。
|保利龙川瑧悦实景图
步入其间，映入眼帘的是中心庭院中的一座精致水院，其上悠然漂浮着一座半围合的水榭，仿佛凌空于碧波之上。
|保利龙川瑧悦实景图
这是保利融徽派建筑精髓，将「四水归堂」的空间布局纳入到三进「龙川门堂」中，仰望间，四方之财如天水下注，此间既是聚宝之地，亦寓财禄兴旺。
为营造无阻归家之旅，项目于三进「龙川门堂」至四进「瑧悦厅堂」间筑风雨连廊，墙面以贝金米黄石材铺陈，螭龙吐水其间。
|保利龙川瑧悦实景图
绿岛点缀池中，如水墨轻拂，与奇石构成绝美画面。池面上，一座造价高达百万的琉璃桥横跨其间，桥体在葳蕤的松林与氤氲的烟波中若隐若现。
更令人惊讶的是，池底以156块龙鳞形态陶瓷绘就一幅水墨龙形，于墨海中翻腾嬉戏。龙形与庭内透光云石灯龙珠遥相呼应，自高空俯瞰，恰似“游龙戏珠”，蔚为壮观。
项目不是简单园林景观的堆砌，而是融合中国传统文化进行发展，在山水光影共鸣间，感受瑧悦文化工法上的造诣。
|保利龙川瑧悦实景图
从宋画中提取青绿元素，作为主题色点缀于建筑、室内、园林、标识等设计之中，营造温润雅致的青绿之韵。
|保利龙川瑧悦实景图
巧妙提取千年东方传统纹样，融入建筑细节，如以龙鳞纹定制的巨型龙鳞墙照壁，寓意鱼跃龙门，步步高升；
|保利龙川瑧悦实景图
人口处景墙，则由蟒水纹金属贴片精心编织，融合传统蟒水锦纹、竹编纹理与“瑧”字形，工艺繁复而细腻。
|保利龙川瑧悦实景图
府门两侧，龙之第九子“椒图”雕塑巍然矗立，结合铺首衔环与传统门墩文化，取平安吉祥、归还圆满之意，以此恭迎归家，守护中式门庭礼序。
在品牌和地段双重加持下的保利龙川瑧悦，抓住新规东风后，解放出的产品力，更是前所未有！
在瑧悦身上，我们终于清晰地找到了未来产品进化的方向。
以188㎡户型为例，等于用约188㎡户型的总价，买到真实使用面积相当于约216㎡左右的房子。相当于用改善门槛户型和总价，实现了向奢阔大平层居住体验的进阶。
|保利龙川瑧悦样板间实景图
龙川瑧悦还进一步优化了户型结构，所有户型全四房的设计，足以让多孩、多代同住家庭从容居住；户均赠送约6.8㎡-12.43㎡私享电梯厅，还可自主改造为运动装备收纳区、休闲娱乐功能区等；配备了LDKB奢尺横厅、南向幕光阳台、行政式主卧套房等场景。
|保利龙川瑧悦样板间实景图
建面约188㎡户型产品通过超乎想象的奢阔格局，占据整个社区的楼王位置，更重要的是整个小区还是板块内稀缺的纯洋房社区，最大限度保证了社区圈层的纯粹。
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第三、服务至上，全维的未来生活运营
将社区视为家的温馨延伸，保利龙川瑧悦还精心打造了瑧享权益空间，将示范区与半下沉式空间巧妙结合，打造出一个集高端私宴、健身等功能区于一体的综合性社交平台。
|保利龙川瑧悦瑧享权益空间实景图
社区还致力于提供丰富的高附加值服务，如专业健身指导、瑜伽课程等，让业主在家门口即可享受优质、便捷的个性化服务体验。
|保利龙川瑧悦瑧享权益空间实景图
在架空层的设计上，保利龙川瑧悦再次展现了其卓越的前瞻性和人文关怀。
项目整合高端文化资源，与皖新传媒战略合作，共同打造定制化阅读体验空间——“阅界·图书空间”。这一举措意味着，业主在入住后，将能享受到与图书馆相媲美的阅读服务体验，进一步丰富了社区的文化氛围和生活品质。
在保利龙川瑧悦，阅读不再是孤独的享受，而是成为了志同道合者的精神盛宴。
而物业方面，保利更是以无微不至的服务，为业主营造了温馨和谐的社区环境。
项目引入保利旗下最具艺术气息的服务品牌“四时雅集”，通过专属私享定制服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊贵。
围绕“一园三堂”进行的四时造景，不仅为业主带来了四季变换的美丽景致，更让归家的每一步都充满了艺术气息。
事实证明，以上所有关于审美与生活的细腻落地体现，都一一转化成了项目大卖的最终注解。
结语
看到这，你应该豁然开朗了。
保利龙川瑧悦，用心打造现代东方美学示范区，又通过超高得房率、低调隐奢的公区、全维服务将高阶改善的品质生活拉到了全新的高度。
这样的时代作品，真正体现了“产品主义”的胜利！
据了解，项目二期房源正在火热预约中，合肥一步到位的终改好房，值得冲一把！
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