太疯狂了！这波楼市反扑还在超预期！
节前一波史诗级的政策轰炸，直接将房地产抬出了ICU，各地楼市行情迎来180°大逆转！抢房、抢地、涨价等盛况又在全国重新上演！
本以为那已经是这段故事的高潮了，没想到进入国庆节假期，这股情绪和热潮仍然在席卷、蔓延，甚至是疯狂生长！
在市场成交第一线，所有数据全线飙红！仿佛又回到了最疯狂的2016年！
NO.1 | 壹
合肥多个项目火爆！
这个国庆小长假期间，保利海上瑧悦起飞了，五天卖了173套，项目房源紧张，即将清盘了。
图源微博@合肥川哥
伟星玖峯汇营销中心连续爆单，国庆卖疯了。
招商四季臻邸今天同时间来访报备认购均破记录。
国庆期间置业顾问开始找人支援了...
庐州臻境国庆前四天展厅累计接待超430组。
滨湖豪宅高速壹品，2天热销3200万，最高单套成交超1300万。
建发翡翠云璟一个上午3小时又卖5套。
还有人抄底合肥滨湖，有网友表示我亲戚上周买了9套滨湖的，我们公司最大的股东最近买了滨湖十四套！
图源微博@合肥川哥
NO.2 | 贰
全国楼市爆了
合肥楼市的表现，事实上是这一轮全国大部分一二线城市的一个缩影。
深入到全国各地市场一线，会发现这种火爆的氛围和情绪还在疯狂蔓延、不断壮大！
截至4日晚间，有房屋中介机构“十一黄金周”已售出济南房源超400套。
从济南市住宅网签数据来看，同比去年国庆节同期，网签量涨幅近百分之五十。
图源见水印
截止10月2号，广州新房成交已突破1200单，要知道去年整个国庆假期也仅仅成交了1300多套新房，日均不到200套。
今年国庆长假日均成交量已经是去年同期的约2.5倍，是近三年国庆假期日均成交量最好的表现。
多个楼盘认购率创新高，其中，大华星樾认购率超200%，保利西郊和煦认购率达85%，中环金茂府三期认购率达92%。
上海近郊与远郊区新房销售去化增量也很明显，华润·印江润府在国庆假期3天内来访345组，热销46套，销售金额高达2.61亿元；中国铁建·煕语、象屿·江湾悦府等远郊楼盘也迎来了热销潮，看房人数明显增加，成交量较新政前显著提升。
图源中国房地产报
贝壳找房信息显示，截至10月4日，国庆假期大成都范围内仅贝壳渠道已成交新房1360套。
图源每经房产
据深圳中原研究中心，10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。
图源21世纪经济报道
据住房城乡建设部统计，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍。
另外，今天住建部也从更权威的角度公布了国庆假期全国楼市最新行情。
首先是政策端，全国从上到下，诚意全部给足了。
据了解，在北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施的同时，近期全国50多个城市均出台了本地房地产市场优化政策。
截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。
1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动。
其次是市场端，无论是看房意愿还是成交数据，都有积极变化。
住房和城乡建设部统计，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。
销量上多地也出现不同程度增长，比如贵州省，9月30日至10月4日共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；又比如山东省，国庆首日全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。
NO.3 | 叁
史无前例！救市政策开始发力
新政发布至今一周多了，其实能很明显感受到，这次和以往每一次救市政策都不同。
第一，力度史无前例！
由高层定调、央行牵头，从上到下一系列力度超猛的政策，并且是在短时间内迅速到位，这也是给到市场强大信心所在。
第二，持续性很强！
新政至今，市场给到的反应一直都很剧烈，而且这种火爆的情绪和市场成交还在不断发酵、加剧，不像以往只是掀起一个“小涟漪”。
此前市场颓势归根到底是信心问题，很明显这次市场的信心有了明显提升，而只要这种趋势和政策力度保持，买房人的信心重铸，楼市是有望“止跌回稳”的。
第三，官方的表态很不一般！
此前高层罕见地提出“促进房地产市场止跌回稳”。
而这个国庆假期，以央视为首的一系列官方媒体、主流媒体，也都在报道房地产市场的回暖情况。
央视新闻频道：《多地开展住房促销活动 销量不同程度增长》
南方日报：《售楼部成广州新景点，销售称“讲到嗓子都冒烟了”》
四川日报：《四川各地多举措活跃房地产市场》
中国房地产报：《上海楼市新政“十一”调查：刚需盘成交增多 二手房量价上升》
21世纪报：《深圳楼市国庆开局高走，有项目销售数量超百套》
说白了，政策导向、决心导向、执行导向、目标导向都是“房地产市场止跌回稳”。
在这种不惜一切稳住房地产的大背景下，大势将是不可阻挡的！
而往往，形势一旦明朗起来，留给买房人的窗口期就将逐步收窄。短期内机会肯定是一直有的，但越晚肯定享受到的优惠、红利就越少。
结语
新房也好，二手房也罢，这波国家给完底气后，短期内溢价空间肯定只减不增了。
所以归根到底，当下基本上就是政策叠加房价优惠叠加机会面，整体对买房人最友好的机会了。
如果你有购房需求的话，趁这个假期收尾，可以再好好挑一波，一定是没错的。
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