NO.1 | 壹
合肥一知名烂尾楼复工
据微博爆料，新桥空港中心即将复工，依旧是信达资产和华宇集团合作接手。
而在今年3月11日，安徽省阳光半岛文化发展有限公司发布《告知书》，称阳光半岛大酒店及娱乐楼西侧土地属于该公司所有，大酒店及娱乐楼将于今年3月28日动工。现此处已被监控覆盖。
作为安徽最大的烂尾楼群，阳光半岛于2011年开工建设，仅仅过了3年，这个超级大项目资金链断裂，拖欠巨额工程款，最终以烂尾收场。
2017年，恒大宣布接手阳光半岛项目。但在2021年恒大爆发债务危机后，项目再次陷入到停工危机。
直至2022年下半，信达、华宇联手接盘了这个烂尾楼，住宅部分并更名为信达华宇阳光湖樾。
这座曾经安徽最大烂尾楼，正在慢慢重生中。
NO.2 | 贰
多个烂尾项目重生
合肥今年还有多个项目重生迎来好消息。
据微博爆料，位于合肥京商商贸城J区未建的商业地块已经平整，据说是建设夜市美食街、商业购物中心。
本次京商复活行动，拟收回面积共371亩，拟建设租赁住房、居住、商业项目。
图源微博@合肥少荃说
在更早之前，有消息称合肥京商商贸城即将复工，目前已通知在土地种菜的居民、商户把菜摘除。
从爆料信息来看，京商物业第一分公司已发出相关通知，该项目J区西南边整个场地即将开始施工。
提起京商商贸城，可以说无人不知无人不晓。项目位于合肥市新站区七里塘板块，占地2624亩、600多万方超大体量，定位华东最大的综合性现代商贸物流项目之一。当然，现在已经成了著名的烂尾项目。
说起项目经历，一直比较坎坷，最早是由蓝鼎开发，后被国购收购。但2019年国购暴雷，项目就全面停工至今。
如今，项目的现状是：
已建成的商铺，空置率非常高，出租掉的商铺比例非常小，并且，租金非常低，物业管理也是一塌糊涂，看起来很像无人问津的倒闭场所，并且，很多商铺因为没有租客，只能沦为放置物品的仓库了。
已建成的公寓，空置率也是非常高的，出租率非常低，出租的租金也很低，大多数公寓的出租价格，都在500到700元之间。
未建成的项目，已经彻底停工，什么时候可以复工，没有人知道。
在售二手房公寓和商铺现状，无人问津，尽管远低于购买价出售，还是无价又无市。
而今，该项目即将复工，整体面貌即将提升，对于周边居民来说，真的是一个超级大的利好消息。据了解，去年该项目曾重启销售，1300套40年产权公寓，18.8万元/套，面积约50-62㎡。
近日，有网友留言反映万泓中心开业时间相关问题。
包河区回复如下：
经了解，网友反映的北京路万达广场即为万泓中心，目前万泓中心资产管理人正在商谈相关方案中，待方案出台后，将由全体业主投票表决，如方案通过，预计2025年10月1日营业。
此前，万泓置业重整管理人发布万泓置业项目关于运营机构的公告，其中提及：重整方案确定的首选运营机构万达公司已明确退出，按照管理人二债会前关于运营机构的招募情况，世纪金源公司为备选运营机构。
并表示，世纪金源公司明确表示作为备选机构愿意参与万泓中心的后续商业运营，并启动推进后续事宜。
烂尾多年的国储大厦即将重启！
国储大厦在庐江路与金寨路交口廻龙桥区域，距离三孝口地铁站约一公里，在寸土寸金的环城内区域却烂尾了二十年。
不过近期国储大厦的接手方案已基本确定，期待能尽快开工。
国储大厦属国家粮食和物资储备局，2010年4月该项目主体结构封顶后，因土地性质问题停工至今。2018年以来区政府和三孝口街道一直与安徽局对接，要求该单位尽快协调解决恒馨国储大厦项目复工问题，目前该项目正在启动复工，产权单位正在与原开发和施工单位进行沟通协调，启动大厦复工建设。
恒馨国储大厦位于合肥金寨路与庐江路交口，自2010年停工。原规划建地下3层，地上27层的高楼，占地面积3504平方米，总建筑高度100米，现在已经沦落为停车场。
之所以这个项目停滞不前，是因为土地等程序方面出了点问题，较为复杂，协调起来也较难。
如今终于传来了好消息。
从现场来看目前主体已完工，主秀场形似拳击造型，侧面采用黄山“壁立千仞”设计，铺面而来的强悍力量感和挺拔感，令观众感受到竞技体育热血澎湃的独特魅力。
未来，当地人在家门口就可以看到世界极限格斗大赛。
图源微博@合肥川哥
融创秀场位于包河锦绣大道以南、嵩山路以西，扬子江路以北，华山路以东，就在骆岗公园的南面。
该项目总建筑面积约16.17万平方米，分为AB两地块开发，其中A地块配建有五星级酒店（高度110米，22层）、国际宴会中心、四星级酒店（高度80米，17层）以及多所配套用房。
B地块配建有1951座的昆仑决秀场，并配套室外体育公园“show park”，包括空中健身跑道、篮球公园、五人制足球公园及相关商业配套等。
结语
从大环境来看，“保交楼”是目前房地产的主旋律，在各方面监督更加完善的情况下，我们或许不用太悲观。
本文部分信息来源于网络。
