从9月底中央政治局会议明确表示楼市止跌回稳，到北上广深深夜松绑限购，再到10月份财政部重要表态、存量房贷利率火速下调……都释放出同一个强烈信号：
楼市稳了！买房这件事，不用再等了！
1、全国市场筑底回升：多个一线城市楼市风向彻底逆转，新房二手房成交火爆，风向标意义极强。
2、扬州新房市场：多个楼盘成交量上涨，不少观望派都忍不住出手了，多个改善楼盘表现抢眼。
都说楼市回暖是有节奏的，往往一线城市先开始，然后快速蔓延到二线城市，再到三线城市。这个十月，北上广深一线城市已经卖爆了！
上海：二手房日成交量四破千套大关
10月26日，上海二手房成交量再次破千，达到1301套，成为上海二手房日成交量年内第二高，仅次于10月13日创下的1334套最高成交纪录。
据安居客上海数据显示，截止到26日，10月上海二手房成交量已经四度突破千套大关，显示出强劲的回稳势头。
深圳：10月份新房销售破万套
深圳市场活跃度也明显提升，各大楼盘销售中心购销两旺，二手房成交量大幅增加，房地产市场止跌回稳态势明显。
根据深圳市住建局提供的数据显示，10月1日-26日，全市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平米房，创近年新高。
除此之外，再来看距扬州最近的南京：新房二手房回温明显
南京新房方面，此前克而瑞数据显示，三季度成交108.35万㎡，环比上涨2%。由于三季度高端豪宅发力，成交均价29036元/㎡，环比上涨10%，量价双涨。
二手房方面，据我爱我家数据，9月23日-9月29日，南京单周成交2277套二手房；10月7日-10月13日，南京单周成交1607套二手房；10月14日-10月20日，南京单周成交1753套二手房。这和9月中旬1121套的单周数据相比，涨幅显著。
楼市本质还是政策市，从种种信号上上来看，国家这一轮救市势在必得，止跌回稳已经是大势所趋。
那扬州楼市在这轮史诗级的政策刺激下表现如何呢？话不多说，我们直接来看新房方面数据。
主城天誉融园成交4套，位列排行榜第二位；
与此同时，今天2024年10月扬州楼市销售排行榜面积TOP10，正式出炉！
前三名分别是：西区新城扬州融悦、二城中海九樾、广陵新城都会滨江。对比9月份扬州楼市销售数据成交量明显上涨。
而市场分化也已经显而易见，在10月份的排行榜单中，主要可以分成两类产品。
第一类，是价格带动销量。
比如广陵新城都会滨江，凭借万科品牌+实景现房，还有超高的性价比，一次次登上排行榜，实力非常强劲。
最近工抵房价格，143㎡总价139万，单价仅仅9000多元/㎡。
第二类，则是品质带动销量。
主要以目前市面上的优质改善盘为主，这次榜单中，二城中海九樾、中海九樾院子，西区中信泰富锦上，主城天誉融园，西区邗城·柳岸晓风都纷纷上榜。
可以看得到，如今改善趋势已经越来越明显，大家更愿意选择全方面更加出众的优质好房。
从市场表现上来看，不少楼盘从10月初到现在热销的劲头依旧延续。
主城天誉融园，发出了叠墅清盘倒计时的海报，作为590地块内的改善新盘，位置上本身就非常优秀，同时旁边的新学校也加速建设，项目成交上升明显。
二城九龙湾·珑耀，自项目开启以旧换新以来，成交量也是逐步攀升，最近售楼员成交的喜报也是一波接着一波，非常热闹。
西区天璟融园，也走出了持销的火热行情，刚刚发出热销海报：10月累积销售超亿。
售楼员发朋友圈表示真的是从早忙到晚，而且从晚上6点的售楼处看，人气也是超级旺。
据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第43周扬州二手住宅市场均价为15955元/平方米，环比持平。
当前，政策不断加码，可以说扬州市场最差的时候已经熬过来了，这时候再指望开发商或者买房人突破底线，已经非常困难了。
对于有购房需求的人来说，现在扬州房贷利率2.95%，买房还有各种补贴，建议大家动身看房，继续等的意义不大。
