报价1.3个亿！扬州京格酒店，对外出售！
最近，我在中介朋友圈看到一则转让信息，了解得知是扬州西区京格酒店正在寻找新东家，售价1.3个亿。此后我去到酒店实探，得知酒店正常营业，但员工表示并不知情转让信息。
此外，紧挨着酒店的京华城A3场馆的建设进度飞快，根据航拍来看，主体已经初具模型。最近，扬州西区京华城板块的京格酒店传出对外出售的消息。江苏省扬州市邗江区明月湖京华城商圈营业中某四星级大酒店共24层，建筑面积18191.45平方米，手续齐全，正常营业中，246间客房，四星级酒店标准应有尽有，现售1.3亿元人民币，欢迎企业或个人收购。据我们了解，上文所描述的，正是所属扬州京华城的京格酒店。中介表示出让原因不详，但出让消息真实。之后我们在京华城管理人公众号中查询到，酒店债权人表决通过，重整计划已获批。据悉，扬州京格酒店由京华城中城生活置业有限公司开发建设，按照四星级酒店标准建造。酒店地址位于扬州市邗江区博物馆路545号，也就是扬州京华城商场的西侧，于2012年5月开始营业。![]()
（图源：网络）开业至今快13年，生意一直不错，是扬州的老牌高档酒店了。站在门前放眼望去，酒店侧边斑驳的墙面证明了它的悠久，附着而上的斑斑印记则是岁月的沉淀。作为扬州曾经大型的星级酒店，它承载着不少人的记忆，早已经成为周边居民生活的一部分，也是融入这座城市记忆的一部分。酒店共24层，拥有246间客房，客房宽敞明亮，房内配备40寸大荧幕液晶电视、名牌床具等。酒店可容纳150人左右的剧院式会议，110人左右的课桌式会议，10桌各式宴会的京轩厅，定位不俗。但是仔细一看，不管是锈迹斑斑，运转起来咔咔作响的步梯，还是泛黄氧化的灯具和墙面，都在昭示着酒店的陈旧。我前后向几位工作人员询问转让信息，均表示并不知道酒店在被转卖的消息。并且其中一位员工告知，目前的工资也是照常发放的。实探结束后，我又顺便观察了下旁边京华城A3项目的建设情况。航拍来看，目前建设如火如荼，主体已经初具模型，距离扬州首块3D裸眼荧屏投用不远了。但是根据京华城管理人发布的《扬州京华城中城生活置业有限公司等14家公司第三次债权人会议问答集锦》得知，A3项目根据最新测算，收支平衡后大体覆盖，无过多净利润。此外，A1、A2场馆目前没有施工迹象，还是原始地块。![]()
（上图A1、下图A2）在消费需求不断变化的影响之下，中国酒店市场已经全面进入加速升级的关键时期，对酒店的业态、产品提出更高要求。可以看到，随着大量新酒店的涌入，使得老牌酒店“转型”迫在眉睫，这既是挑战，更是机遇。但无论如何，老牌酒店曾是城市最重要的名片之一，见证着城市更迭发展。希望更多老牌酒店可以经受住严峻的考验，转型升级后，迎来属于自己的春天。![]()
