1、扬州又挂出1块重磅商业地块GZ653。这块地位于西区，起拍楼面价约1349元/㎡，是原四季园菜场地块，将于12月11日上午10点出让；2、近日，生态科技新城GZ453地块开发项目EPC总承包招标公告发布。项目合同估算价为30000万元，计划开工时间2025年1月3日。
1、西区GZ653地块出让，起拍楼面价约1349元/㎡
地块位置：路双桥街道，东、南至规划用地边界，西至规划纵一路，北至秋雨路地块解析：该地块是主城原四季园菜场地块，紧挨着秋雨路，这是老西区腹地、文昌路边难得的大型商业地块，它的到来或将改写区域商业格局。从此次出让规划来看，该地块未来也将为区域带来新配套。地块拟建设社区商业综合体，其中须配建计容建筑面积不小于 6000 平方米的农贸市场。![]()
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近日，生态科技新城GZ453地块开发项目EPC总承包招标公告发布。
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根据招标公告，项目用地面积3.06万㎡，总建筑面积约6.497万㎡，其中地上建筑面积约5.15万㎡，地下建筑面积约1.347万㎡。
项目合同估算价为30000万元。
项目工期要求：1080天
计划开工日期：2025年01月03日
竣工日期：2027年12月20日
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早在半年前，GZ453项目的一批效果图已经曝光，案名暂未官宣。项目效果图
据了解，GZ453地块项目将由扬州本土国企易盛德集团和天和投资联袂打造。项目总投资额8亿元，总用地面积3万平方米，总建筑面积6.6万平方米，由高品质住宅、社区物业、配套商业几大部分构成。2023年7月12日，GZ453住宅地块经过1轮报价，被江苏易发置业有限公司拿下，成交总价约2.69亿元，成交楼面价6038元/㎡。这块地位于高铁商务片区，紧靠曙光路出行方便，扬州软件园也在周边，附近还有廖家沟城市中央公园等，区位优势显著。在售新盘有万科东望，景悦星辰、保利堂悦等；二手房有世纪豪园、广厦花园等。GZ430地块被易盛德拿下，成交楼面地价6241元/㎡；GZ431地块，被新盛投资拿下，成交楼面地价6179元/㎡。未来新的住宅地块上市，将推动扬州高铁沿线人居新发展。![]()
