刚刚扬州土拍落幕,最高成交楼面价6737元/㎡!

楼市   2024-11-13 10:48   江苏  


如今扬州不仅楼市热销不断,挂地土拍也是一波接一波!


就在今天,扬州又拍出2幅涉宅地块,均在西区新城,分别是蚂蚁庄路南侧地块、佳源西南侧地块


GZ619扬州邗城地产拿下,GZ620扬州邗城地产维投地产联袂拿下。两块地全部底价成交。


2幅地块土拍详情一览



地块1:GZ619地块(住宅)


地块位置:西区新城,东至泰和路绿化带,南至纬一路,西至珊瑚路,北至蚂蚁庄路
出让面积 66990m㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率1 < R ≤ 1.5
成交总价6.77亿元
成交楼面地价约:6737元/㎡
拿地房企扬州邗城地产集团有限公司


地块解析:该地块位于扬州市西区新城北片区详细规划范围内,是蚂蚁庄路南侧地块,未来会打造高品质居住社区。

周边配套以及居住氛围已经相对比较成熟。蜀冈初级中学就在附近,邗江中学、南师大附小也离得也不远。

还有万达广场等商业配套,距离香茗湖公园也不远。


目前周边的新房有邗建仁恒公园世纪,最近刚迎来一批次交付,已是现房准现房在售。


次新房有新能源·云潮望、万科·四季都会、万达西区CLASS等,挂牌均价1.5-2万/㎡左右。


拿地要求:


地块2:GZ620地块(住宅)



地块位置:位于西区新城,东至西扬路绿化带,南至平山堂西路,西至泰和路,北至润扬路防护带
出让面积 694375㎡
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率:1 < R ≤ 1.8
成交总价约11.08亿元
成交楼面地价约6519元/㎡
拿地房企扬州邗城地产集团有限公司、扬州维投地产有限公司



地块解析:该地块位于西区新城,是佳源西南侧地块,未来将打造高品质居住社区。

周边配套以及居住氛围已经相对比较成熟。蜀冈初级中学就在附近,邗江中学、南师大附小也离得也不远。

还有万达广场等商业配套,旁边就是润扬北路,出行非常方便。


目前周边的新房有新能源天骄望,最近将迎来交付。


二手房有有联发星领地、万达西区CLASS、万科金色梦想等等,挂牌均价1万-1.5万/㎡左右。


地块情况说明:


直击扬州楼市
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