刚刚扬州挂地!又有新商业来了!

楼市   2024-11-01 18:55   江苏  
刚,扬州又挂出3块商业地块。

其中,涉宅地块包括水校北区瓦窑民宿地块、南区八里宜民小区南侧地块、琼花大厦南停车场地块将于11月29日上午10点出让。

未来各个区域配套将不断丰富,值得期待。


地块1:GZ637地块(商业)


地块位置:竹西街道,东至运河北路,南至现状空地,西至现状空地,北至槐泗河堤顶路
出让面积 24020
规划用地性质:商业
出让年限40年
容积率R ≤ 0.6
起拍总价约0.53亿
起拍楼面地价约3677元/㎡


地块解析:该地块是北区瓦窑民宿地块,紧挨着槐泗河和运河北路快速路,目前区域以村庄为主,未来也将为区域带来新配套。

拿地要求:




地块2:GZ641地块(商业)


地块位置:八里镇,东至规划玉带河路,南至宜城路,西至亨通路,北至规划道路
出让面积 31598
规划用地性质:商业
出让年限40年
容积率R ≤ 1.5
起拍总价约0.79亿
起拍楼面地价约1667元/㎡


地块解析:该地块是南区八里镇宜民小区南侧地块,周边有宜民小区、金山花园等二手房。

此前周边GZ458商业地块,已经被绿投拿下。


拿地要求:



地块3:GZ640地块(其他)


地块位置:文峰街道,东至徐凝门路,南至规划用地边界,西至规划支四路,北至规划支五路
出让面积 6603
规划用地性质:社会停车场用地
出让年限40年
容积率R ≤ 1.3
起拍总价约0.12亿
起拍楼面地价约1398元/㎡


地块解析:该地块是590地块琼花大厦南停车场地块,为停车场用地。


该地块位于590东板块,周边大量高品质新盘在售,有华建·天庆、宏景台等。次新二手住宅小区有天瑞府、绿地·也今东南等。

除此之外GZ618原塑料厂住宅地块前段时间也刚刚挂牌,起拍楼面地价高达10503元/㎡,将于11月14日公开竞拍


拿地要求:


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