上海大都市圈发力!扬州重拳出击,迎来272.14亿投资!

楼市   2024-11-11 18:21   江苏  

扬州,跑起来了!

11月6日,2024扬州广陵—上海大都市圈开放创新合作交流会在上海举行,现场签约34个重大项目总投资约272.14亿元

其中,制造业项目13个,服务业项目13个,科技项目2个,农业项目1个,文旅项目5个利好扬州主城、东南新城等板块的多个楼盘

扬州市政府副市长罗雪明在会上提到,扬州作为上海都市圈的重要成员,立足于传统和现代结合、传承与创新并重,一直奔跑在对接上海、服务上海、融入上海的路上。

而这次会议,也将为扬州带来更多的澎湃活力。


东关街道重磅项目签约,主城文旅继续发力!


主城是扬州文旅的重要阵地,此次会议上,多个重磅文旅项目签约,未来这片土地正在不断更新,用更年轻的姿态见证城市新一轮发展。


东关街道瑰谷二期文旅街区项目,计划在园区现有的高新技术类、文化创意类、高端设计类等多元企业生态下,进一步引入配套咖啡店、茶吧等生活化服务元素。


有机串联“个园—东关街—吴道台宅第—朱自清故居—皮市街—广陵有盐—何园”整体片区。


此外,主城还有多个重磅文旅项目签约!


娱乐城片区文商旅项目:总投资1.5亿

大东门文旅服务综合体项目:总投资1.1亿

泛娱非遗体验馆项目:总投资1亿

广陵集遇文旅综合体项目:总投资1亿

381地块可园文旅综合体项目:总投资1亿

其中可园项目的规划此前已经出炉,项目就位于广陵区皮市街以西,广陵路以北,用地面积约3317㎡。计划引入高端酒店和沿街新质文商旅业态,建成新型文旅综合体,打造皮市街南入口新地标。

可园文旅综合体效果图,图源扬州网


未来这些项目的落地,将进一步提升主城文旅属性,带来更丰富多彩的生活体验,对华建天庆、天誉融园、宏景台、上河殿等众多楼盘来说是重磅利好。


东南新城康养智慧社区项目启动!


东南新城也在疯狂发力,此次会议上东南新城康养智慧社区正式启动,项目位大运河畔,总占地面积约56亩,建筑面积约4万㎡。


项目以“运河边的康养智慧”为出发点,整合温德姆酒店、清宸康养旅居、安美养老中心、汤汪人才会客厅等多种资源。


积极探索以文化为核心、旅游为主体、康养为支撑的创新融合模式,共同开启“康养+居住+度假”的全新生活方式。

图源大美汤汪


活动现场还举行了签约仪式,汤汪街道共签约2个项目,分别为:文旅商业综合体项目(总投资5亿)、汇金温泉酒店项目


文峰街道签约运河三湾绿色文化园项目(总投资5亿元)。


广陵古运河(宝塔湾)文旅片区开发项目,也正式签约,总投资31.74亿元。


该项目包含3维度、7大项、18子项的规划,将是运河边重要的城市更新计划。


水绿营造类①七里河生态公园二期;②七里河及周边联系水系;③化工支河;④生态修复(GZ329)

宜居改善类①文化综合体(GZ311);②康养中心(文峰寺东地块);③广陵区中医院&广陵区公共卫生服务中心;④工人新村小学项目;⑤宝塔路、杉湾路等城市道路。

品质提升类①历史文化商业街区(GZ392-A)和国际禅修中心(GZ392-D);②古运河商业商务中心(GZ477);③商业文旅街区(GZ360);④GZ312项目;⑤文峰北路沿线立面整治;⑥GZ330地块;⑦GZ392-B地块;⑧GZ392-C地块;⑨GZ392-E地块


而福源里项目就在这个片区内,将受到猛烈而直接的利好辐射。


主城东曲江街道,红星运河湾街区项目签约,总投资19亿!


豪迈曲江公众号中提到:11月6日,曲江街道拜访了上海红星美凯龙置业有限公司,就后续如何深层次推进项目合作进行了探讨交流。


曲江街道将全面做好服务保障,加快推动项目实质性开工,实现双方合作共赢,并为街道服务业和经济发展寻求更深领域的合作。


而活动现场,曲江街道共签约2个项目,分别为红星运河湾街区项目和光域科技光学元器件项目。


南区李典迎来巨鳄,120亿投资砸来!


此外,李典镇人民政府与深圳市城市规划设计研究院签订战略合作协议,将高定位、高标准、高层次谋划广陵临港经济开发区产业规划和空间布局,打造沿江乡村振兴的“火车头”、跨江融合的“顶梁柱”。


其中,中能建绿色航运产业园项目计划总投资120亿元,对临港园区进行整体一、二级开发,打造江浙沪绿色燃料中心。


广陵发展势不可挡,未来可期!


这场会议代表的是扬州活力的迸发,而广陵作为扬州的中心城区,近年来城市更新的步伐不断,各个板块也在飞速发展,会上的领导致辞中,我们也发现了不少重要信息。


1、推动开发园区、广陵新城、明清古城、东南新城、沿江乡镇“五大生产力板块”全面提档升级,不断焕发新的容颜,展现蓬勃的生机活力。


2、因地制宜发展新质生产力,聚焦“双城双区”战略,力求在江河联动、拥江发展上展现更大作为。


因此可以相信,未来很长一段一时间,这些板块都将源源不断带来惊喜,土地的含金量也不断上升对于有置业需求的人来说,坚定信心、坚定选择脚下土地,或许才是正解。


并且,这些板块内目前也的确涌现出了很多高质量的宜居板块,比如炙手可热的590板块,这里几乎每一个楼盘,都铆足了劲,有好的设计、好的户型、好的景观、好的理念、好的配置。


华建天庆:打造高品质墅质社区,配置高定会所,并推出建面约105-185㎡洋房叠墅产品,即将狠狠冲击主城产品力的天花板;

天誉融园:老城区旁、古运河畔,打造有前瞻性的改善产品,高附赠、双钥匙入户、挑空墅!打造下沉式多功能会所,含健身房、瑜伽室、四点半学堂、儿童游乐区。

新能源上河殿芳园打造建面约393m²双拼别墅,212/253m²叠墅,233/309m²平墅,210m²大平层,1.05的超低容积率,超高附赠。

宏景台:建筑面积约132-196m洋房、平墅、叠加在售,气质隐贵

凤鸣隐庐:绿城的中式美学是每次路过都会惊艳的程度。

还有一路之隔的老城南宝塔湾板块福源里,打造5-12层建面约104-227㎡洋房叠墅,定位高品质第四代住宅,首开均价17500元/㎡,预计本月开盘。

总之,城市更新浪潮下,我们仍可以对扬州充满信心。


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