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沸腾了！东莞房东连夜跳涨80万、50万、30万......

楼市 2024-09-30 13:00 中国

新政后，楼市沸腾了，东莞房东连夜涨价了！

南城、东城、松山湖、虎门、长安等镇街，有些房东开始飘了，连夜涨价120万、80万、50万.....

譬如，在诸葛找房上，松山湖的豪宅锦绣山河四期观园，一套263平五房，业主从1260万，调高到1380万，涨价120万。

东城的豪宅天骄御峰，一套253平大平层，业主从900万，调高到980万，涨价80万。

南城的金地格林小镇，一套74平两房，业主从140万涨到160万，涨价20万。

虎门的万达华府，一套89平三房，业主从158万调高到188万，涨价30万。

在诸葛找房上显示，一天时间，东莞就有230套二手房业主，都在涨价了！

东莞一批业主，心态又开始飘了。

东莞二手业主

连夜涨价80万、50万、30万...

心态飘了，东莞二手业主有些开始涨价了。

比如，南城的西平石竹等热点板块，包括景湖时代城、中熙弥珍道、金地格林小城、中信新天地、石竹新花园等楼盘，在上个周末，纷纷上调房价了。

比如西平的中熙弥珍道，一套117平四房，业主从330万涨价到350，涨价20万。

石竹新花园，一套117平三房，业主从228万涨价到238万，涨价10万。

中信新天地，一套30平单间，从44万涨价到52万，涨价8万。

松山湖的锦绣山河、星城翠珑湾、保利红珊瑚、长城世家等楼盘，都有业主上调价格了。

譬如，松山湖的豪宅锦绣山河四期观园，一套263平五房，业主从1260万，调高到1380万，涨价120万。

星城翠珑湾一期，一套122平四房，业主从390万调高到420万，涨价30万。

长城世家，一套179平五房，业主从690万，调高到790万，涨价100万。

虎门的虎门滨海城、万达华府、虎门印象、地标大厦、南部湾万科城、金地琥悦、万科紫台等楼盘，也有业主纷纷调价了。

譬如，虎门滨海城，一套121平四房，业主从210万，调高到220万，涨价10万。

南部湾万科城，一套96平三房，业主从175万调高到185万，涨价10万。

金地琥悦，一套97平三房，业主从138万，调高到149万，涨价11万。

临深的凤岗、塘厦也有业主涨价了！

譬如凤岗雁田的水岸山城，一套152平五房，业主从155万，调高到180万，涨价25万。

塘厦的银湖山庄五期，一套92平三房，从135万调高到160万，涨价25万。

甚至连水乡的麻涌，都有业主涨价了！

譬如麻涌的万科珠江东岸四期，149平四房，从210万调高到215万，涨价5万。

这么看，在重磅级新政下，东莞一批业主的信心，是有点飘了。

东莞二手成交暴涨

看房人暴增55%，成交价大涨21%

上周末，东莞二手成交爆了。

据贝壳网的数据显示，9月28日，东莞二手住宅成交45套，看房人数暴增55%，成交价大涨了21.4%。

有中介甚至发文，说开单爆了！但一天时间，二手就成交31单，新房成交25单！

有中介发视频说，上个周末真的热闹起来了，看房的人真的多起来了。

某松山湖的中介，甚至发视频，自己本来要成交的房子，业主突然要反价了，觉得价格卖太低了，涨价10万元才肯卖。

后面买家居然同意了。

上周末多天东莞二手成交破100套了，真的要翘尾了。

按照目前这个趋势下去，东莞10月二手网签可能要创新高了，达到3000套。

实际上，除了东莞，现在大湾区的深圳，广州，二手都开始涨价了！

深圳核心区南山的网红小区，华润城，在周末被爆出，成交了8套。有些新高气傲的业主，甚至调高了800万。

广州的核心板块天河区拍出了新地王，保利117.5亿拿下，楼面价高达约6.7万一平，周边不少业主信心爆棚，纷纷说要涨价了。

一线城市深圳、广州具有风向标意义，昨天又出台了重磅政策。

如果年底，深圳、广州楼市核心区能够止跌回暖，甚至出现小幅的反弹，那么楼市真的反转了。

目前，反转最快的是股市，房产板块一片飘红。

万科、保利、绿地、招商蛇口、金地等30多股相继涨停，地产股全线爆发。

接下来，楼市真的要反转了。

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