一夜之间，东莞楼市满血复活！
真金白银的政策利好砸下来之后，让一群之前痛骂房价高的朋友，转头扎进楼市的怀抱。
在各路开发商“糖衣炮弹”的诱惑下，金九银十花式促销满天飞，优惠力度空前。
淘房君的后台，已经被各种咨询楼市行情的私信塞满了。
“200万，纯投资，东莞应该怎么选？”
说句实话，现在的东莞楼市，总价200万以内，在一些偏远的镇街选择性非常多，买个三房大HOUSE不是问题。
很多小白在看到镇街漂亮的大三房后，容易冲动买入。
但这种房子很容易踩坑，只能留着自己住，后市出手和升值都有很大的问题。
比如在2021年很多人跟风买水乡、环松湖等镇街的房子，现在卖也卖不出去，只能留在手里看着它从3万跌到2万，2万跌至1万/平，就是血淋淋的例子。
反而是城区的一些小户型和优质的学区房，在高峰期迎来了暴击行情。
房价遥遥领先，在后期的二手房市场成交也十分活跃。
如西平新中银金色华庭一套38平的小单间在21年暴涨70万，涨幅翻番。
位于CBD旁的中信新天地55平的一房一厅，成交价也从128万涨到了194万，一年多时间就涨了66万。
在楼市分化越来越明显的时代，如何把握时机，实现弯道超车？
淘房君特此奉上东莞总价200万偏投资方向的购房指南，选筹不易，感恩付费支持。
