有人说深圳是炼狱
有人说深圳是天堂
有人说深圳是一座癫狂的投机之都
有人说深圳是一座神奇的创业之城
有人说深圳是2000多万屌丝的聚集地
也有人说这是2000多万最年轻、也最具激情的狂热灵魂
不管怎么说，深圳无疑是过去40多年全中国乃至全世界最梦幻、也拥有最多机遇的一座神奇城市。
深圳楼市，无疑也同样如此：梦幻乃至魔幻，充满激情，充满陷阱，也充满无限机遇。
公元2024年10月，深圳楼市从冷若寒冰到彻底沸腾。
仅仅经历了一个国庆黄金周！
最新出炉的数据是：
截至10月13日，深圳二手房日均签约量比9月大增了182%！创近四年新高。
而在新房市场：深业上城学府332套房子一日售罄！鸿荣源珈誉玖玺一天大卖9成！
而从前海到龙华，从宝中到光明。
不知从什么地方突然冒出来的大批购房者涌入一个又一个售楼处，短短几天内将此前乏人问津的房子一扫而空。
我们淘房志掌握的数据显示，在很多热门楼盘，从广州、杭州、厦门等外地杀奔深圳抢房的客户比例已高达30%。
毕竟，苦等多年后，深圳这座买房天堂，终于又打开了一扇窗。
就在我们埋头撰写这篇文章的时候，住建部、央妈、财爸等几天巨头将联合举办新闻发布会的消息又开始在各个微信群里引发了剧烈讨论。
而今天上午股市开盘，融创、万科企业、佳兆业、龙湖等内房股再度直线拉升。
可以说，随着一个又一个深圳新房纷纷售罄，随着一个又一个小区业主群里纷纷酝酿涨价。
深圳这个几年一遇的买房窗口可能很快又要无情地关闭……
由于最近找我们咨询买深圳的外地粉丝非常多，我们将于10月26日、27日组织两天的抄底深圳看房团，感兴趣的朋友可立即扫码入群交流！
2024年上半年，深圳GDP增速6.16%，居万亿城市之首；
但深圳已经取消限价，未来一些人气高的地段的新盘，回调价格是必然的。
据淘房君所知，东莞人在沙井、观澜等区域进货，中山、珠海等地的有钱人也在买进深圳，甚至北方人组团来爱房。
现在，深圳人是在跟全国的购房者一起抢深圳资产。
买入深圳的时间窗口
我们淘房志一直以来有个极为重要的核心观点：
我们这一代人其实是极为幸运的一代，因为你无论出生于哪个偏远的小城甚至乡村，只需具备中等偏上的财力+略超常人的认知水平，就有机会在北上深广这几大世界级城市拥有自己的资产。
而如果你这一代错过了这个机会，十几年之后，当你的下一代再次从家乡来到北上深广，也许已永远失去了在这些城市拥有优质资产的机会和勇气。
就像现在一个普通的美国年轻人，99.9%是不会妄想在纽约买下自己的房产一样。
就像现在一个普通的英国年轻人，99.9%也不会妄想在伦敦买下自己的房产一样。
从小城一跃而到省会，从普通省会一跃而到北上深广，这种转瞬即逝的历史窗口，很快也将彻底关闭。
再回到深圳楼市，929新政一出，深圳楼市政策的底牌基本上亮完，市场反应速度极快，甚至有点超预期。
目前，深圳新房市场，还留了一个极窄的买房“黄金窗口”给大家，等这一批存量消化殆尽，一些热门区域的新入市的项目，涨价和“积分摇号”是必然的。
由于最近向我们咨询的外地粉丝非常非常多，淘房志特别组织两天的抄底深圳看房团：
10月26日星期六，淘房志深圳核心区看房团发团，对购房资格（深户或一年社保）和资金有较高要求；
10月27日星期天，淘房志深圳非核心区看房团发团，无需购房资格，准备好资金即可。
