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黄浦老西门、外滩街道，钻石地块列入土储

楼市 2024-11-05 18:21 上海

近期，上海市规划和自然资源局批复了黄浦区2幅地块，补充列入2024年度土地储备计划。

两宗地块分别为外滩街道的四川南路地块(200、201街坊)，以及710、702街坊；

土地面积共计4.48公顷。

上述地块均已经完成动迁，不过规划细则还未公示，不一定会住宅项目；

值得一提的是，四川南路地块隔壁的嘉里金陵东路项目案名正式公示：金陵华庭，预计明年年初入市。

四川南路200/201街坊

两个街坊地块相邻，东至永安路，南至新永安路，西至永胜路，北至金陵东路；

紧邻金陵华庭项目，周边有露香园二期，复星&蚂蚁福佑地块，以及上海城投刚刚拿下的福佑南地块中部分旧改项目；

最近的是10/14号线豫园站。

据悉，刚刚公布案名的金陵华庭项目，主推建面约270-445㎡大平层及建面约608-861㎡顶复。

从前期的信息得知，项目高层联动价15.1万，别墅25万/平；预计明年年初入市。

710、702街坊

老西门的710、702街坊，土地面积2.22公顷；

东至方斜路、实华公寓，南至陆家浜路、大吉路，西至肇周路、方斜路419号，北至大吉路、建国新路。

区位方面，702街坊西侧为复旦附属妇产科黄浦院区，南侧为大同初级中学；

而710街坊地块北侧为老西门公馆。

最近的是8/9号线的陆家浜路站。

两个地块周边豪宅林；

靠近热销的中海顺昌玖里和中海恒昌玖里，隔壁还有永业三个街坊地块待入市。

可以说是上海最核心的地段。

在几个传统的市中心，黄浦区的城市更新，是整个上海跑得最快的一个，接下来的5-10年，“大豫园-老城厢”、新天地等板块都将迎来翻天覆地的焕新；

大量的豪宅项目也将陆续入市。

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