首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

中海领邸狂收21亿认购金；11月二手开局不顺

楼市 2024-11-02 20:24 上海

中海领邸认购数1400+

位于徐汇滨江的中海领邸·玖章项目，认购4天，累计认购数1400组+，认购总额超21亿。

虽然地铁下穿而过，保障房，龙吴路噪音影响等饱受争议；

但是事实证明，徐汇滨江依旧是如今新房市场的顶流；

这次的中海领邸，有可能吸引了全上海1200-1500万预算的客群。

中海领邸对面的陆家嘴前滩公馆也热度爆棚。

项目认购两天，认购数290+，认购率196%，大概率也会触发积分制。

中海领邸和前滩公馆，隔江相望，两个项目有一个共通性，均位于黄浦江沿岸地区的专项规划之内。

在如今的市场环境之下，核心地段的资产，依旧是楼市的首选。

9个新房官宣过会

此外，今日9个新房过会公示，位于浦东、闵行、宝山、嘉定、青浦区域，共计1213套房源；

现在的频率已经变成了一周一次，在数量总和上，与之前的集中公示，基本没有差别。

简单来说一下这9个项目，均价超过10万的只有一个保利世博天悦，位于浦东的世博板块，均价达到了15.64万，同样也位于黄浦江沿岸的专项规划中；

只不过价格略高，板块内几乎已经成型，未来发展预期不大；

项目前期房源在续销中。

高行的森兰万安境，一期还在续销中，项目均地铁站2公里以上，规划能级薄弱，不建议。

闵行梅陇的安高申陇院，华泾华之门的规划是个助力点；

而且闵行的购买力向来不错，700万级改善项目，隔壁的01-26-01a地块即将出让，价格有可能会上涨。

500万级上车，看嘉定两个项目。

嘉定新城的象屿远香湖岸，绝对是目前嘉定新城的红盘，今年1-10月，持续保持成交套数、成交面积、成交金额的TOP1；

当隔壁映翠府推出几十万的优惠依旧面临去化艰难的困境之时；远香湖岸已经要收官了。

另外一个位于菊园的保利建发·璟玥府，首开取得不错的成绩之后，趁热加推；

总价约500万，上车王府中式大宅。

11月二手房，开局不利

二手市场方面，据网上房地产数据显示，11月1日的二手网签547套，11月的开局不算十分顺利；

每一次的政策的刺激肯定会释放一波购买力，但脉冲式的效应，持续周期永远是个问题。

11月的二手房成交，环比肯定会有所下跌，只希望跌幅不要过大。

扫码添加上海楼市君微信

进入上海新房置业群

进入各总价段项目群

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTgzMTkyNA==&mid=2247573876&idx=1&sn=e0246aa8d2a6eac3d272bcb13112143c

上海楼市资讯圈

上海楼市必看资讯圈，新盘推荐、摇号积分、政策解读，买房咨询

最新文章

4盘取消摇号，内环新房认购不足3成

招商璀璨公馆隔壁，全新宅地获批

开云湖璟华庭触发积分制，越秀苏河和樾府50分入围

房贷利率，保持不变

“孤注一掷”孙宏斌又在上海下一盘大棋

房价腰斩的小区，到底了？

保利发展&上海建工，有意杨浦I5-01地块

金海汀雲台再次触发积分，安高申陇院五年限售

房价跌回8年前，商业濒临倒闭，淞南怎么救？

取消非普通住宅标准，利好谁？

滨江沿岸低密墅区，千万级进场

上海取消普通住房和非普通住房标准

上海迎来新一波拆迁潮

坐过最贵的椅子，就在中海领邸玖序实景示范区

今年新房总量，冲击6万套

华润南大二期：中环置地中心·望雲

内中环900万级百平米小高层已取证，本周六认购盛启！

舍得砸钱了，地铁1号线旁这个新盘“升标了”！

杨浦I15-01地块发布遴选公告

本周末15盘认购，中海领邸又日光

静安内环全新盘：苏河琹庐

沪上二手成交，再破纪录

黄浦老城厢，上海壹号院二期即将加推

重磅！楼市税收优惠新政！

这次的绿城，“很能装”

北外滩历史核心区，最新规划调整

浦东500万级红盘，即将加推入市

国家队下场收地

购房契税，有望降至1%

1元起拍的农村自建房，10人报名

徐滨“地王”，稳操胜券？

前滩公馆60.87分；万科中興傲舍取证

迷你体量，象屿中兴社区项目户型曝光

11月同期，二手网签环比暴涨104%

3盘认购率齐破百

最高17.6万，10个新房即将入市

海上·清和玺认购率破百，中海领邸52分入围

重磅！豫园3宗地块即将出让！

巨能装，2024年度的「收纳之王」称号，非TA莫属

海上清和玺首日认购120+，浦发唐城再次售罄

双轨交，北虹桥迎来首个标杆之作

上海新房在面临什么问题？

黄浦188街坊（一期），乔家路东北块；正式征收

内中环劲销16亿红盘，二期即将加推

保利世博天悦取证，招商时代乐章去化约6成

4年，蟠龙天地“爆赚”9万

静安内环楼盘也卖不动了？

中兴社区，喜提一梯队小学

海上清和玺、天安1号等新房取证

黄浦老西门、外滩街道，钻石地块列入土储

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉