据上海市规划和自然资源局显示，静安西藏北路板块两宗住宅用地出让成功；两宗住宅用地位于静安中兴社区145/146街坊，分别为145-02地块、146-07地块；
其意向用地方为：上海苏河湾北部房地产开发有限公司。据显示，苏河湾北部房地产开发有限公司，为静安国资委旗下的苏河湾集团。
据早期的规划公示显示，145街坊和146街坊相邻；145-13地块、145-14地块，均为幼儿园规划用地；145-18地块，规划为止园路小学扩建，目前该地块内还有一个天好花苑，未来可能涉及到拆迁。146-07地块北侧为上海市第六十中学（扩建），志业公寓也有拆迁的可能。145-20地块和146-07地块，均是三类住宅组团用地，每幅地块内的中小套型户型比例，不低于总建筑面积的55%，全装修比例为100%；周边配套方面，145/146街坊靠近8号线西藏北路地铁站，步行即达。146-07地块更近，步行约500米左右，东北角的高层，未来可能直面“人生终点站”。此外，146-07地块靠近内环高架路，噪音影响也无法完全避免。早在2022年的第四轮土拍中，苏河湾集团就曾拿下中兴社区的313-07地块，房地联动价12.3万/平，不过截止目前还未入市。
特别是西藏北路板块，聚集了越秀·静安天玥、中兴傲舍、保利永兴里等众多待入市项目，新房储备量较多。黄浦、杨浦、静安，是近两年来城市更新步伐最快的三个区；
大量的拆改建之后，规划了比较多的住宅用地；在如今的市场情况之下，扎堆的新房供应也只能缓慢入市。
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