越秀·静安天玥户型发布,预计10月底开放售楼处

楼市   2024-10-28 19:56   上海  
越秀中兴社区项目:越秀·静安天玥,预计10月底开放售楼处;

项目拟建3栋住宅,推出建面约120-142㎡3-4房,2梯3户设计;
共计147套房源,装修标准4000元/㎡,中小套比例不低于60%,指导价12.1万/平。


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项目户型图如下


产品方面,越秀·静安天玥承袭高端住宅基因,特邀一线大师专家,提取“曲深静安”为设计语言,进行社区规划、建筑肌理、空间布局、公共场景的营造。



曲线艺术建筑 当代人文美学


超流体弧形铝线条立面、270度圆弧窗体、约45m流线社区门廊、全弧线叠级吊顶、弧面型材顶灯、卫浴镜柜圆润切角、大堂微笑奢石、车库曲角顶灯、架空层曲面吊顶,缔造曲线主义的艺术空间氛围。



多层次度假感景观面


3大主题花园、2大归家动线,以酒店式归家和林游式归家为两大主线串联“自然林院、中庭水院、社交花园”三大景观集合。



精巧化定制水景系


2大水景体系:水庭园,2幢中庭打造了一片隐入林中的水庭园:水迎园,3大入户门厅主题水景,可赏可玩意趣盎然。



四重归家礼序


溯源瑰丽和曼谷四季度酒店的度假灵感,缔造四重归家礼序。

第一重:以酒店般的廊架仪式感尊享入口;

第二重:林荫归家道;

第三重:交互归家花园;

第四重:尊享单元入口、重奢感入户大堂,营造酒店般归家仪式,传递城市绿洲般的隐逸生活。



组团式多元社区泛会所


集社交、娱乐、阅读、健身、沙龙、儿童等6大功能社区文化空间,与户外自然景观无界交融。




区位配套方面,越秀·静安天玥,靠近内环高架路,紧邻大统路;
一街之隔就是中山客运站。


地块距离1号线中山北路站约200米,步行即达。

地块东侧目前是中山北路小学,但最新规划的面积要大很多,大概率是扩建。

其余配套:地块南侧是上海民办杨波中学、静安区闸北中心医院。


项目北侧是内环高架路,未来也可能有噪音的影响。

12.1万的均价,价格也与之前的越秀·静安悦一样,都是小体量盘,去化不是问题,四季度有望入市。
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