42公里,上海“通勤空间半径”全国最大!

楼市   2024-11-04 18:25   上海  
近期,官方发布了关于《2024年中国主要城市通勤监测报告》;
据报告显示,全国超800万“打工人”每日单程通勤超25公里;

上海成功超越北京,成为通勤空间半径最大城市


一小时左右通勤时间

一般来说,5公里内通勤作为“幸福通勤”的最大阈值;
而在上海,能实现5公里以内通勤的打工人占比仅为46%


能够在45分钟以内完成通勤的,占比70%。


在7个超大城市中,通勤时间60分钟以上的比例,上海仅次于北京,达到了18%。


对于普通打工人来说,通勤时间能够控制在一小时左右,是绝对可以接受的。


42公里,不如跨省通勤

此外,上海也成为了全国通勤半径最大的城市;

该份报告对于“通勤半径”的定义是:构建覆盖90%中心城区通勤人口的空间椭圆,以椭圆长轴半径定义为通勤空间半径,体现城市需要交通服务支撑的空间尺度。

2023年,上海超越北京,成为通勤空间半径最大的城市,达到42公里


42公里,意味着什么?

假如以人民广场为中心,单纯以地铁通勤/或者自驾来考量;
不出上海的情况之下,浦东的川沙、野生动物园、甚至新场古镇,都在范围之内;

浦西范围内,西北角远至嘉定北、往西可以到安亭与花桥的交界处,兆丰路站;
西南方向,佘山森林公园、松江站、奉贤的肖塘,都在42公里的半径圈之内。


图例上标注的时间,仅仅是两个地铁站之间的耗时;
自驾上班完全不现实,所以,实际的通勤时间要比理想中,更长

而且,类似于9/11号线等,客流承载量比较大的线路,在地铁上自备小板凳的现象,很多官媒也曾有过报道。



虽然属于上海,但比较之下,跨省通勤的时间更短
笔者询问了公司一位住在昆山的小伙伴,每天从昆山南站出发,到公司差不多一个小时多一点。

而且,他表示最近一年新增了很多人,下车时候的人数比之前多了2-3倍。


据数据统计,从2018年到2023年,上海与环沪城市之间的通勤规模暴涨60%
越来越多的人喜欢跨省上班。


跨省上班族越来越多的另一个原因,有可能是因为房价;
曾有数据显示,房价越高的城市通勤半径就越高


房价

上海外环外,有地铁的新房,最低是宝山的顾村,最新的招商时代乐章已经达到了4.9万;

其次就是嘉定,均价约5万;
也就是说,想要舒适度想要高一点的,450万起步。


而随着上海进一步放宽限购,对于环沪的楼市越来越利空,昆山南站旁的小区,跌到了8千多。

从昆山南到上海站,20分钟左右的车程,加上等待地铁、步行时间等实际耗时,一个小时也完全够了。



房价、生活、薪资等多重因素的叠加之下,有些人的通勤距离,越来越大。

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