杨浦定海社区G2-5地块,住宅规划方案公示

楼市   2024-11-03 22:09   上海  
据官网显示,位于杨浦定海社区G2-5地块(定海街道137街坊)规划设计方案已经公示;

地块拟建2栋住宅,1#为可售商品房,2#为公共租赁用房;
可售住宅体量很小,约80套左右。


地块为今年第六轮土拍中,由中海以32.131亿,2.32%的溢价率,拿下的K2-04(134街坊)、G2-5(137街坊)的其中一宗,成交楼板价只有6.9万。

不到7万的楼板价,“利润王”又是血赚。

早在去年,中海就曾在杨浦鞍山板块推出过中海海上和集项目;
据网上房地产官网显示,项目2023年先后3次开盘,共计842套住宅,目前还有31套在售。


此外,早在今年六月,中海海上和集开发商,就曾关于项目地板质量、连廊铁栏杆、地库等问题,发表过承诺;
并在承诺书末尾附带了项目职位及署名。

5个月过去了,不知道这份承诺书兑现了没有。


而中海另一个位于徐汇龙华的项目,中海领邸·玖章,552套房源认购结束,最终认购数1558组,认购率高达282%,仅仅是认购金就达到了23.83亿。

在上海顺风顺水的中海,不知道在之后徐汇项目的交付之际,定海项目完工之时;会不会也会出现一份关于质量的承诺书。
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