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半年去化不足4成,静安玺樾再次取证
楼市
2024-11-04 18:25
上海
上海新房认购资讯:
截至发稿前,上海新房市场共计3盘认购中;
陆家嘴前滩公馆
,4天累计认购组550+,认购率372%,预计入围分在
53分左右
;
张江金茂府3天认购数100+,认购率74%;
此外,静安中兴社区的静安玺樾今日取证,此次项目加推220套房源,均价12.57万/平。
据网上房地产官网显示,项目今年5月开盘至今,307套房源还有194套可售,
去化率仅约36%
。
项目地块并不规整,最大的劣势是
靠近南北高架路
,距离仅仅35米;
南北高架的车流量基本全年无休,即便是三玻两腔的中置百叶窗,噪音和汽车尾气、还有灰尘的影响,想要完全避免不太现实。
其次,3.05的高容积率,还有超过30层的楼栋;
2梯4户的梯户比
,上班高峰期等电梯的时间,估计可以跑下楼了,前提是要体力跟得上。
涂料+真石漆为主的外立面,石材和铝条纯装饰,花不了什么成本。
封阳台交付,进一步提高了客户的购房成本。
触发积分制新房中,浦发唐城四期二批次的入围分今日公示,入围分:62.06分;
加上中海领邸和前滩公馆两个项目,截至目前,今年的上海新房市场触发积分制数量达到了28个。
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