永续期折旧摊销和资本性支出是否一定要采用年金方式计算？
1.永续期的折旧摊销和资本性支出不一定要采用年金化处理的方式计算。实务中，通常需要结合被评估单位的主要资产的购置年月、新旧程度、先进程度和维护保养情况，以及未来修理费的预测等情况来分析处理。
2.一般而言，如果是成立后已经正常经营了多年的企业，出于谨慎性和货币时间价值等多方面的考虑，在详细预测期即以资本性支出等于折旧摊销的方式处理，也就是说，以收回的折旧摊销用来支付未来所发生的更新改造。
3.如果被评估单位成立时间不长，设备厂房较新，则在详细预测期按实预测折旧摊销和资本性支出，但在永续期假设资本性支出等于折旧摊销。
4.如果被评估单位的固定资产投资额比较大，经济使用寿命比较长，也可以按照未来集中更新改造时的投入经年金化处理后作为稳定期后的资本性支出。
5.在稳定期后折旧摊销和资本性支出均做年金化处理。
