背景
在计算经济性贬值时,我们发现评估师特意强调了:”非标设备,建造成本16万。”
问题
非标设备、建造成本又和经济性贬值有什么关系呢?
中同华评估/赵强
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避免考虑经济性贬值的最好方法就是重置成本尽量选择市场成交价或者合理报价,避免选择建造成本,这样就会因为重置成本已经是市场价了,也就是已经合理体现了市场供需关系,因此也就不必要再考虑什么经济性贬值了!这一点我认为比较重要,因为很多外审专家没有认识到这一点,造成一些不必要的麻烦!
蓝皮书
核查验证
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