11月中旬房地产成交数据观察

文摘   2024-11-21 12:00   中国香港  

给一个结论,消费能不能起来,八成由房地产决定。

10月份房地产的各项数据反弹的都不错,但我们有去年和今年短暂小阳春的记忆,不敢轻信,所以恰逢月半,我们还是要简单关注一下房地产数据,3个指标,二手成交,二手挂牌,只看核心城市。

先看二手成交量:

11月本来就不是旺季,目前来看,成交量整体还没有衰竭的意思,不过需要注意深圳。

再看二手房挂牌:

几个城市二手挂牌都持续减少,这是好事,证明低价二手房被扫空了,一些房东撤牌不卖了。

最后看统计局公布房价数据:

三个一线:北上深环比回涨,四个二线城市:杭州、成都、重庆、沈阳、无锡回涨;

紧接着,北上深取消普宅和非普宅标准,给一线城市又续上了一口。

总体来看不错,二手成交热度持续,二手挂牌减少,房价有所企稳,政策持续发力;

剩下的就是继续观察,别急,3个月才是荣枯分界线,如果成交量持续,那将迎来反转。

但是,反转也只限于一线和几个核心二线城市,因为目前来看,财政在只有化债这么点力度之下,所有的利好政策叠加,也只够托起这几个城市了。


全文完。

最近连续几篇文章都被限流了,如怕丢失,请加作者微信。

悟空取个经
我想知道山的后面是什么;哪怕是另一座山……也一定会有不一样的风景。
 最新文章