快牛,房地产牙膏,以及对市场的几个看法

文摘   2024-09-30 08:30   中国香港  

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遥祝大A飞一段儿,简单写几点对市场的几个看法:

1、降息幅度仍不够,因为政策性利率仍高于市场利率,利率倒挂有所缓解,没有消除;更没有拖拽效应,形成会进一步降息的市场预期。

2、本次向股市定向放水更有利于央国企,这片土地从不下雨,水永远从山上往下流;而山脚下的大片中小股们能否被泽被,全靠韭菜们的想象力了。

3、经济能否复苏关键看财政政策,追加特别国债额度有木有2万亿是个分水岭;

并且,大部分地方很难获益,地方还是以化债为主,各省市分化加剧。


4、十二月之前市场大概率延续乐观的氛围,政策持续释放,不断撩拨韭菜们,毕竟GDP年增速5%成了政治任务,必保;

但明年如何,还要看后续政策,是重返定力,还是继续宽松。


5、房地产政策还不够,目前都是5月政策的延续,市场反弹需要更大的利好,比如进一步解除一线城市限购,减少交易税费;

刚说着,房地产挤牙膏了,上海最先,有实质性意义的是税费5改2和非普,还是有利于豪宅,其余用处不大;尤其限购范围仅解除外环外,还得一年社保;


深圳取消了限售,购房资格3改1,税费5改2,力度跟上海差不多,但指导价这个非常恶心的东西压根没提,这东西不钉到历史的耻辱柱上,信心是是很难回来的;


广州全面放开,也彻底告别了一线城市;


北京还没出,毕竟,北京定位不一样,不能太拥挤,可以预见,北京这一轮不会全面解除限购;

目前房地产的政治任务是实现全局“止跌回稳”,一线还缩手缩脚的,继续等数据吧,9月如果没有放量止跌,还得继续挤;


所谓信心,就是如果所有人都信了“止跌回稳”能实现,那这个目标自然而然的也就实现了。

6、股市大概率来一轮快牛,怎么操作,老司机们都懂。



全文完。

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悟空取个经
我想知道山的后面是什么;哪怕是另一座山……也一定会有不一样的风景。
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