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新盘齐发，杭州2024年末红盘潮来了！
据凤凰网房产统计，本周杭州十区“全员到齐”，共有15个项目取证，1869套房源入市，相比上周暴涨115%！主城区成为本周供应主力，9个项目倾巢而出，占比六成。
值得关注的是，本周共有6个首开项目，其中几位还是关注度极高的“红盘预备役”成员，对于购房者而言，更是一个摇号上车的好时机！
凤凰网房产统计（标红为首开）
6个首开项目中，申花的嘉映锦绣里、白马湖的咏湖雲庐、三塘的润百合算是最具备“红盘相”的，也是其中热度颇高的。
嘉映锦绣里，由滨江打造，全盘仅3幢、128套房源，本次一次性梭哈，首开即收官。项目以210-248㎡户型为主，精装限价5.5万元/㎡，是一个千万级别的高改项目。
就产品而言，体量不大，但是园区内拥有健身、童玩、休闲等等功能区域，属于“小而美”。
不过，项目地处申花核心，配套醇熟，直线距离萍水街地铁站仅约400米，城西银泰约700米，还有育才登云小学、锦绣中学等名校都近在咫尺，并且作为申花最后一个限价项目，TA的人气是毫无疑问的。
咏湖雲庐，毗邻白马湖公园，是滨江区的首个不限价项目，首开16#、18#、19#三栋小高层，共84套房源，户型146-170㎡，均价约43030元/㎡，总价约520-804万。
从项目规划来看，咏湖雲庐不仅拥有四面铝板+大面玻璃的高颜值立面，还拥有下沉式庭院、会所等丰富配置的公区，比如本次开盘的高层区内就拥有3个泛会所和5个主题架空层，含剧场、茶室、烘焙等多种功能空间。
咏湖雲庐自开放样板间以来，几乎每天都是人气爆棚，预计摇号难度较大。
咏湖雲庐高层效果图
润百合，本周首开1-4#，共126套房源，户型172-200㎡，均价48224元/㎡，相比此前板块高层49970元/㎡的精装限价略低一些，总价在700-1050万。
目前润百合已经开放了近万方的实景示范区，门庭、园林、架空层、会所等都有呈现，各类精巧的细节获得了一众好评。
并且，润百合位于观成武林小学和九年制观成实验学校学区范围内，虽然期房不承诺学区，但依旧有较强的“书包”预期，这也是它的一大竞争力。
不同于以上偏主城区改善的三大项目，下沙的沐云川和云谷的云耀之城更偏向于刚需家庭。
沐云川，首开11号楼，共99套房源，户型区间96-105㎡，均价30499元/㎡，总价约256-336万。
一脉相承沐晴川的沐云川，依旧保持了较高的审美力和产品力——下沉式行政酒廊、漂浮会所、童玩空间等等。并且相较于沐晴川，沐云川更靠近地铁（直线距离地铁1号线文泽路站约200m），还有更高的学区预期（一路之隔就是文海本部）。那么，错过了沐晴川的各位倒是可以去看看沐云川。
沐云川效果图过程稿
云耀之城，地处主城区价格洼地，也是西湖区最后一宗限价地，本周首开3#、6#、9#、10#、11#，共计252套房源，户型区间101-139㎡，均价2.8万元/㎡，总价在231-426万元。
它的最大亮点莫过于“主城TOD”，地处地铁4号线西湖大学站上盖，未来，可以从地下室直通地铁站厅，非常便捷。
园区内，拥有约1.5万㎡的园林景观、水瀑、戏水池、泳池、地面会所等等，丰富程度不输部分改善盘。
最后一个首开项目是富阳区富春板块的春缦金云院，首开19套别墅，户型222-293㎡，均价24370元/㎡，总价在508-933万，更适合板块内的改善家庭。
除了这些首开项目以外，城东新城最后的4.65万元/㎡限价产品——翡翠锦和府、平均中签率20%的翠璟杭颂府、六开六罄的云湖之城、曾备受A类人才青睐的和家园，还有首开即大爆的缤纷城都在本周迎来加推，为本周热闹的新房市场再添一把火。
本周的中签率也比较有看点：
滨运锦绣里的6开成绩依旧稳定，200套房源，1736户家庭登记，整体中签率仅11.52%。
东新的星晖嘉和府表现同样不赖，248套房源，1527户家庭登记，中签率为16.24%。
凤凰网房产统计（标红为流摇）
而本周开盘项目，目前基本都处于登记状态，比如据路边社消息，翡翠锦和府的首日提交就超过了500组，云耀之城首日登记约550组......可以预见下周公示的中签率情况应该会更加精彩。
那么，对于本次红盘潮，你最看好哪个项目？
