义乌又赢了！
美国大选落幕，被誉为“世界超市”的中国义乌，又一次在国际政治大事中展现了不可思议的“预测”超能力。
不仅美国大选，大到世界杯冠军队、欧洲能源危机的预测，小到日常用品、时尚装饰的潮流，义乌都占据着风向标的作用。义乌人凭借敏锐的商业嗅觉和捕捉商机的能力，一次次让看似微不足道的小商品“点石成金”。
作为全球最大的小商品集散地的义乌商贸城，一个50㎡的摊位在2022年的时候售价是800万，谁曾想过了一年竟然涨到了1200万元，而且还供不应求。
义乌实景（图源网络）
义乌也因常年盛产各种爆品，成为自带流量的网红城市。走在义乌的街头，你完全不敢相信这是一个中国县城。随处可见的外国人、摩登繁华的商业街区、现代的建筑，整一个国际大都市的范儿。
如此巨大的吸金实力和经济活力，也让义乌楼市一直处在全国县市的前列。
01
又是绿城！
进入义乌11载，2024年，绿城又一次成为义乌现象级楼盘的主角，这一次是义乌凤起潮鸣。
绿城·义乌凤起潮鸣实景图
若问国内豪宅TOP1的开发商是谁，我毫不犹豫回答是“绿城”。同样，5月首开以来，半年时间，义乌人用近60亿的真金白银，给位列绿城产品系TOP序列的义乌凤起潮鸣投了自己的认可票。用一位购房者的话来说就是：义乌人根本不缺房子，但是义乌人缺一套像凤起潮鸣这样可以传承、可以收藏的好房子。
绿城·义乌凤起潮鸣热销现场
的确，义乌人苦顶豪久已。早在10月底，义乌凤起潮鸣的173套合院就已告罄，1500万元起步的合院竟然一房难求，摇号买房再现江湖。没有买到的购房者意难平，好在绿城在新的一年到来之前备下了一份大礼，全新的城市低密合院一亮相就大受挑剔的义乌人追捧，那就是绿城凤栖逸庐。
绿城·义乌凤起潮鸣实景图
如果你错过了凤起潮鸣，一定不要错过凤栖逸庐。
02
“低密王牌”、“爆款制造机”——这是“庐”在绿城的产品体系中的地位，带“庐”必火。就像杭州的西溪云庐、北京西山云庐、苏州逸庐无不都是优越品质、核心城市位置、绝佳景观资源和低密住区的代表。哪怕在市场低迷阶段，依旧一房难求。
绿城“庐”系作品，左滑查看更多
如果说“庐”是爆款制造机，那么在爱惜羽毛的绿城产品体系里，“凤”是绝不轻易使用的名字：必须地段核心、必须产品高端。在杭州也仅“杭州凤起潮鸣”一座“凤”开头的楼盘。
义乌有幸，双凤齐鸣。
绿城·义乌凤栖逸庐示意图
打开义乌的地图，凤起潮鸣和凤栖逸庐一南一北分列绣湖两侧，姊妹相生，地段优势显而易见。凤栖逸庐还是容积率仅约1.01的难得纯低密合院住区，“凤”和“庐”的命名，足见绿城在凤栖逸庐这个核心地段的低密住区打造收藏级产品的决心。
去过义乌凤起潮鸣现场示范区的人都会被凤起潮鸣的豪华泛会所、下沉式水院以及所展现出的东方形制所震撼。水景私宴厅、杜比影院级影音室、室内恒温游泳池、定制健身房、艺术空间、保龄球馆等等，绿城在这里可谓倾尽全力，将全维示范区2.0时代集中表达。
绿城·义乌凤起潮鸣实景图
凤栖逸庐在产品力表现上与凤起潮鸣几乎如出一辙。同样拥有一个高奢酒店级泛会所，灵感借鉴于宋朝一场最著名的文人聚会“西园雅集”：在驸马王诜的私家花园西园，苏轼、苏辙、黄庭坚、米芾、秦观等16位顶尖名人齐聚于此，琴棋书画，“卓然高致，名动四夷。”
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
凤栖逸庐整个泛会所面积达约2500㎡，由设计了上海阿丽拉酒店和良壤酒店的水平线设计创始人琚宾操刀。和凤起潮鸣一样配备了私宴厅、茶室、棋牌室、影音室、健身房、艺术空间，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，将“西园雅集”中表现的理想化社交模式表达得淋漓尽致。
同时，凤栖逸庐的配置更潮流化，新增了书吧、网球训练场，泳池区域增加了泡池和桑拿房，还更讲究男女平权，新增了“女王空间”、瑜伽房， 为女主人们提供了疗愈自我、自由社交的空间。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
更难得的是，泛会所和景观是无界交融的。凤栖逸庐在园区南侧的泛会所打造了约3000㎡的立体景观，且这个“公园”和泛会所完全融合在一起的，景观就像水一样渗透进了泛会所的每个空间。三面落地玻璃的茶室被放置在了庭院的深处；室内恒温游泳池同样面向庭院，泛游水中就是一场与大自然隔空相遇的疗愈。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
园区内会有一条景观轴贯穿南北，三段跨桥置于其上，营造出山水游园式的归家体验。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
除了会所，凤栖逸庐的景观、室内设计等每个细节都有业内顶尖设计大师的加持：主创设计了上海黄浦湾和杭州西子湖四季酒店的陆皓、主创设计了上海九间堂、深圳一号湾的中国豪宅设计大师李玮珉，还有在室内设计领域的享有盛誉的大师戴昆、李益中、及莉等。每个名字背后都是一部中国豪宅的演进史。
如此豪华的设计天团，只为凤栖逸庐而来。
绿城·义乌凤栖逸庐设计团队
03
义乌凤起潮鸣高耸的斗拱、飘逸的凤翎墙和取意古典建筑心态的东方审美，可以说让整个义乌的建筑审美又上升了一个level。
凤栖逸庐的颜值同样在线，“大师天团”通过自己的艺术之手将“国际东方”的立意，在凤栖逸庐表达得更具审美的普适性：大面玻璃加飞檐，让整个建筑更为看上去无比轻盈，暗合了文脉“莲湖如玉”，漂浮于山林之间之意。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
除此之外，“柱、栏、屏、帘、榫”这些我们耳熟能详的东方古典建筑符号在凤栖逸庐得到了绝好的现代化转译，并大面积铺陈于建筑之上，让传统家园情怀妥帖安放，又平添现代摩登质感。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
不仅外表审美升级，凤栖逸庐的内在也做到了极致。
凤栖逸庐建面从约272㎡到约460㎡不等，几乎所有的户型南向面都得到了升级。每家每户都配备了超大的采光井，部分户型还配置了南北双庭院。得益于宽大的屋檐，每套户型的檐下空间也被充分利用了起来，无论晴雨，都是读书、品茗、对弈的大好时光。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
凤栖逸庐甚至连地下室都考虑到了。地下室传统常规层高约5.2米左右，隔成两层会略显逼仄。在凤栖逸庐，地下室的层高达约6.2米。
绿城·义乌凤栖逸庐意向图
房子是为居住服务的，当美与居家完美结合在凤栖逸庐，当理想生活像一幅画卷一样展现在你面前，大宅就拥有了传世的收藏价值。
可惜，凤栖逸庐只有196套，估计又要抢破头了。
04
今年是义乌小商品市场经历的第42个年头，刚好是绿城的三十周年。
就像开头提到的，绿城在义乌的年头也很长，11年，7盘，更是首个进入义乌的全国性开发商。绿城几乎引领了义乌人居的每一次迭代，也深度见证了义乌逐渐成为世界小商品贸易中心的发展。
绿城·义乌凤栖逸庐示意图
当绿城三十而立的乘风破浪与义乌四十不惑的壮心不已相遇，“懂义乌的绿城”已内化为义乌的一部分；“爱绿城的义乌”用知己般的方式拥抱绿城一次次的好产品。
之前是玫瑰园、桃花源、凤起潮鸣，这一次是凤栖逸庐。
这是绿城的胜利，更是义乌的胜利。
