本周商业要闻
2024/11/11-11/17
#华中商业资讯
1、11月15日，长沙观沙岭招商花园城正式开业
2、武汉远洋里一期将于25年4月27日开业
3、合肥in77官宣开业时间——12月26日
#行业资讯
1、打造亚洲第一，上海青浦百联奥莱二期开工
2、拉夏贝尔将于11月14日正式退市
3、经营了15年的重庆百联上海城购物中心将关闭
# 华中商业动态 #
11月15日，长沙观沙岭招商花园城正式开业
11月15日，长沙观沙岭招商花园城以招商率、开业率双95%开业。
长沙观沙岭招商花园城是招商蛇口首进长沙的商业项目，项目位于岳麓区茶子山中路49号，秉承“美好生活承载者”的使命，以“生活”为着力点，将“ IN LIFE”作为核心理念，融合“时尚、艺术、社交”三大城市基因，挖掘30+年轻家庭客群的“在地生活力”。
其以“有机生活，无界融合”的设计理念，打造多功能、复合型的特色空间场景，触达时尚感观，激发艺术想象，丰富社交生活。通过非标商业的手法打造空间场景与互动内容，赋予星城长沙更多元立体的美好生活叙事。
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武汉远洋里一期将于25年4月27日开业
近期，武汉远洋里CITYLANE发布消息，武汉远洋里一期工程已接近尾声。项目将于本月底竣工，并确认于明年4月27日正式开业。
武汉远洋里商业总体量17万方，分期开发。其中，一期商业正对归元禅寺山门，共规划13栋单体建筑，以「文化生活」为主题，携手60余个生活方式及创新品牌，通过融合地方特色文化与现代生活美学，提供混搭而生的多元文化体验与游逛惊喜，创造出「小而精」的松弛商业氛围。
其中，「开心麻花剧场」计划明年春节前全面竣备，预计明年8月投入运营，武汉远洋里开心麻花剧场是500座的多功能剧场，除麻花剧目常年驻演外，还将兼容小麻花戏剧课堂、即兴戏剧空间、原创孵化空间等八大主题空间。
紧邻开心麻花剧场的独栋酒店，总建面约1.4万㎡，将以「远洋里CITYLANE-精品酒店」的形式新生，并将保留隈研吾的设计内容。根据目前施工进度，该酒店预计于2025年第一季度整体亮相。
下月中旬，以低碳环保、乐活、慢食健康为理念的橄·食Olimmy将于圣母堂焕新登场，在欧洲风情浓厚的新空间里，玩转地中海市集与新中式美学料理。
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合肥in77官宣开业时间——12月26日
11月15日，银泰商业管理集团宣布，将“in77”升级为旗下高端产品线，进而形成三大产品线。
同时，即将在年底前开业的合肥银泰in66也将更名为合肥银泰in77。预计开业时间12月26日。
合肥银泰in77总建筑面积60万㎡，包括写字楼、商业、住宅，其中商业建筑面积17万㎡。为与项目调性相匹配，合肥银泰in77聚焦了区域消费者需求，把自主优雅的生活方式通过商业带到城市中去，通过商业空间和生活方式的升级，打造城市中央精致生活新地标。
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# 行业快讯 #
打造亚洲第一，上海青浦百联奥莱二期开工
作为上海市青浦区的核心商业配套，开业至今18年的百联奥特莱斯广场（上海·青浦）早已成为长三角地区的高人气短游消费胜地。11月15日，青浦百联奥莱二期项目开工仪式在一期P3停车场举行。
二期项目的开工不仅是青浦百联奥莱的延续与升级，更是青浦区商业发展能级迭代提升的生动体现。青浦区将与百联一起，围绕建设国际消费中心城市的目标，更好的发挥消费在经济发展当中的基础性作用，推动商业与文化旅游等更多产业的深度融合，充分体现青浦“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的内涵品质，为青浦大商贸产业发展注入更多新力量。
青浦项目二期将深挖在地文化，打造全新奥莱商业空间：百联奥莱——无界场，让消费者感受到空间无界、场景无界、服务无界。联动周边文旅资源，让古老的江南水乡、交融的文化叙事、与前瞻的商业表达完美融合，不断探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。
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绍兴首家山姆将于11月22日开业
日前，绍兴首家山姆会员商店正式官宣，将于11月22日开业，首日预计客流量达5万人次。
为妥善应对开业及运营期间的大量客流需求，确保市民出行便捷，绍兴市交投集团与山姆方、各相关部门积极沟通对接，通过增设出口通道、调整可变车道，全力增强交通可达性。
绍兴山姆首店位于绍兴市越城区兴越路和大越路交叉口西北角，亚运会棒垒球场以东，总投资约5.2亿元，总用地面积约2.5万m²，总建筑面积约8万m²，将是长三角最大的山姆会员店。
自落户以来，山姆的每个进度都备受关注。
2023年5月20日，绍兴与沃尔玛(中国)投资有限公司签订协议，旗下的山姆会员商店落户棒垒球未来新城；同年6月2日，举行开工仪式，项目进入紧锣密鼓的施工阶段；经过一年多的满负荷建设，今年8月23日，山姆会员商店Logo上墙，完成安装；9月28日，项目通过验收，开业进入倒计时。（信息来源：联商网）
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Tims天好中国三季度营收3.6亿，全国门店达946家
11月12日晚间，连锁咖啡品牌Tim Hortons中国（以下简称“Tims天好中国”）公布2024年第三季度财报。
财报显示，公司第三季度营业收入达3.6亿元，自营门店层面经调整后EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为3992万元，同比增长37.6%，经调整后EBITDA（税息折旧及摊销前利润）率为13.3%，创季度历史新高。与此同时，Tims天好中国第三季度调整后公司EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为200万元，连续两个季度转正，延续盈利轨道。
在门店拓展方面，Tims天好中国深耕合伙人加盟赛道，在全国范围开放单店加盟（特殊区域除外），新布局哈尔滨、石家庄、盐城、东营、荷泽、黄石等城市，扩大了对新城市的覆盖范围。截至2024年9月30日，单店加盟已开业门店总数量达43家，门店覆盖省份达到13个，Tims天好中国全国门店数达到946家，覆盖城市77座。
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