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复星福佑项目户型曝光，258-454㎡别墅产品待入市

楼市 2024-07-31 19:08 上海

黄浦老城厢豫园板块，阿里&复星福佑项目，预计推出约258-454㎡风貌别墅产品。

项目户型过程稿：

（仅供参考）

2022年8月，四大地王之三，外滩的瑰宝黄浦老城厢福佑地块正式开启了历史风貌保护项目实施主体公开遴选。

9月1日正式公告：复星旗下的豫园股份联合阿里旗下的蚂蚁科技拿下了该地块的开发权。

黄浦区老城厢历史文化风貌区福佑地块：224-01、224-02、224-03、224-06、225-02、225-04、228-01、229-02 地块及224-04、224-05、224-08、225-03、225-05、225-06、229-03、229-01 地下空间地块。

福佑地块的地上住宅用地仅有4.99万方。224-01是纯宅地，224-03是商住用地、224-06是商住办用地，地下一层还规划有不超过4万方的住宅套内地下室。

纯宅地224-01，这块地建面大约在3.7万方，同时位于整个福佑地块中生态最好的位置。区域未来整体聚合成一个较完整的居住区。

网传项目资料如下：

豫园板块聚集了较多的新房，锦园已过会，均价17万；

嘉里金陵东路项目，总开发面积超过了70万方，11幅地块；

露香园即将推出别墅产品……

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