这两天的一个爆炸性全网热点，莫过于房屋养老金，本来我都觉得现在的房地产行业政策已经味同嚼蜡，不值得浪费精力和笔墨，但这个政策我还是忍不住用手机码几个句，甚至都有点出离愤怒了。
我愿意以最大的善意相信zf的本意是如下面链接的专家所言，并不会增加群众的负担，但我也不知道这种大学教授专家说话算不算数。
但如果zf本意如此，为什么国新办在召开发布会的时候，不讲清楚？不主动去给大众最清晰的解释，难道这些高高在上的官老爷们现在还不明白，只要是关系到老百姓钱袋子的事，都是天大的事吗？
在昨晚这些专家出来辟谣之前，其实我个人判断房屋养老金这个事，如果是额外再找业主征收，必然执行不下去。因为我们这个国家，从来都没有执行过这种面向14亿人的直接税费征收，这也是前几年房产税热传的时候，我都一直说房产税只能在交易环节征收，绝不可能在持有环节征收。因为，税务局没有这个人力，去每一个业主家里敲门收房产税。
现在经济什么状况，房价什么死样，深圳有多少之前物业费设定比较高的新小区业主都在跟物业谈降低物业费，还有多少存量老小区业主都在拖交甚至不交物业费，高高在上的ZJB，居然还敢计划再去所有业主脖子上再抹一刀？
希望你们真的是被误解了，你们是纯纯的为了我们这仅仅只有70年产权，超过15年楼龄就算是老房子的苦逼房奴们真的好。
房屋养老金这个充满温情的新质概念之外，我想到了我们每个业主每个月都在交的物业费。
请问，现在有多少小区和业主，对自家小区物业费的管理和使用比较放心和了解？
甚至我可以毫不过分的说，哪个小区的物业管理费不是一本烂帐？
作为房地产行业的主管部门，ZJB完全应该在推进一项新政策之前，先解决好目前政策的弊端，何况，现在每个小区收取的物业费里面，都包含本体维修基金，这个钱怎么用的，我相信没有一个业主清楚。
中国人千年以来养成的国民性格就是内敛隐忍，事不关己高高挂起，但是有些事情，你不发声，我不发声，最后遇到事情落在自己头上的时候，也就没有人替你发声。
房屋养老金这个事，我现在也非常明确的表明我的态度：无论最终如何计划和执行，我都希望能够充分的听取民意，而且能够先把目前的物业管理费使用监管好。
沧海
2024-08-26
