深圳湾万象城二期即将建成开业
昨天的文章我说现在只有保持战略定力，调整好预期，放宽心继续等待，结果今天上午杭州，下午西安就在同一天全面脱光，全面取消限购，算是接过了大前天深圳的接力棒。
目前除了北上深，还没有全面取消限购的城市只有天津和广州，目测天津一定会是下一个，虽然天津刚刚在五一节前抄了广州的作业，但明显这个作业抄晚了。
这样的政策节奏也完全在预料之中，上个月底最高会议对房地产政策专门定调之后，接下来的就是地方落实执行了。
当然，每个城市具体能落地的尺度各不相同，这个最高层也管不了这么细，我们只能呼吁地方主官多听听市场的真实声音，多结合实际情况出台一些真正有效的政策。
政策没用，肯定会被市场打脸，后面也只有出台更多更大力度的政策才行。
政策逻辑肯定也是一步一步来，刚开始肯定不会直接派糖，最后才会有真金白银真正让利。
出什么政策，出多少政策，地方政府会拿捏，官老爷们自有全面考量，哪怕我们民间觉得应该出什么政策才有用，如果真正有用的政策这次没出，也没关系，那就继续等着就行了。
这个时候，我们也要尽量理解这个体制，反正就这个风格，喜不喜欢都得认，我们自己认真看清楚，规划好自己的行动就行了，这就是我昨天说不要倒在黎明前的原因。
反正市场也已经足够差了，这最后关头的政策放松和刺激肯定会越来越快，越来越猛。都熬了这么久了，还差最后这几天吗？
这不是盲目乐观，而是结合当前政策方向和微观市场形势而做的相机决策。
只要当下这个政策快速出台的氛围和预期形成，市场就又会变了。
至于深圳，我觉得还是可以继续期待，相信很快会有新的政策。
沧海
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2024-05-09
