2024年6月，杭州商业大平层成交144套，环比上升67%，同比上涨26%。
成交均价39716元/㎡，环比下滑6%，同比上升5%。本月因为明星楼盘海潮望月、揽潮誉道、T-ONE潮博加推，成交量暴涨，一秒入夏，是一年来的次新高。
2024年1-6月销售套数达到539套，18.9万m²，销售额75亿元。
* 数据来源：瑞达思
① 6月大平层都买在哪些板块？
核心地段的资产永远是富豪追逐的第一目标，本月成交集中奥体、望江、钱二、申花等改善板块，合计占比61%。
* 数据来源：瑞达思
② 6月大家都在买哪些项目？
6月冠军由海潮望月城摘得，签约金额达3.2亿，新加推的孟也样板房深受客户喜爱；T-ONE开放东区370m²琚宾宋韵样板房，配合双泳池双会所成交15套、排名第二；揽潮誉道本月加推，与潮博并列第二。
* 数据来源：瑞达思
③ 1-6月大家都在买哪些项目？
继2023年销冠后，T-ONE潮博以44套蝉联半年度成交套数成交面积冠军；海威安铂中心持续前列，成交金额10亿排名第一、成交套数40套排名第二，最核心的地段、匹配最高端的服务，打造Amber Club，海威安铂中心无愧杭州大平层的圆形战士，没有短板。揽潮誉道、海潮望月城均成交36套，并列第三，中家德玺以35套紧随其后。
* 数据来源：瑞达思
稀缺顶豪钱塘公馆竟然还有几套开发商的一手房源，一线江景，看日月同辉莲花碗，670㎡一层一户，装修极致艺术。
钱塘公馆实景图
杭州中心H23惊艳交付，楼上集合杭州第二座四季酒店，外加9万㎡超级购物中心；于昭设计489㎡以「东方巴黎」为主题，充满梦幻感。
杭州中心样板间实景图
杭州壹号院三期库里南正式交付，CULLINAN高定会所「壹席荟」同期亮相；有一套280㎡大平层带100㎡大露台，对视大小莲花碗的同时享受私家的静谧。
杭州壹号院样板间实景
杭州壹号院会所实景图
海威安铂中心再上新，携手MDO打造高区江景视野样板房。作为杭州为数不多的带高奢酒店的大平层，更是超预期提供完善的酒店服务：每位Amber98大平层的业主都拥有安仕卡的服务权益，包含24小时管家服务、安达仕酒店尊享权益、Amber Club等。
安铂中心样板间实景图
冠军T-ONE潮博的琚宾370m²样板房，审美完全超脱了普通的大平层，大量青玉石的运用，温润而富有人文气息，甚至餐客厅面积达到了惊人的140m²，赢得了客户的一致认可。即将加推4#楼，320㎡正厅户型，眺望杭州之门，花摇号红盘的价格、享高端大平层品质。
操盘力是最强核心力，产品力是最好营销力，最好的示范区是交付大区。世纪国泰中心因为交付做得很好，实现了15天成交15套的奇迹，蝉联400m²以上的套数面积金额三冠王，属于杭州把交付做到极致的大平层。
世纪国泰中心大堂和天际书吧实景图
胤璞则是把世界级的美术馆搬回家，700m²五房四厅七卫，有个独立的家庭厅，三个套房都带起居室，送400m²露台，近2万的装标瑞族整整配了14件，光冰箱就有4台。收藏了无数的艺术真迹，不定期策展，属于杭州第一个真正玩艺术的大平层。
胤璞样板房实景图
IOC潮鸿预计7月开放2套335㎡一线江景样板房，270度观景大平层值得期待。
鹏瑞利携手滨江为云城插上了想象的翅膀，高达320米的云门中心启动，将会推出天际云端大平层；特邀著名建筑事务所SOM担纲总设计，金色云瀑为设计肌理，标定云城真正的中心。
云门中心效果图过程稿
滨运锦上湾·湾流WAVE预计7月开样板房， 运河边800㎡超平层；此外奥体也将有800㎡的产品，2024年将会是800㎡超平层接棒300㎡大平层的元年。
滨运锦上湾效果图过程稿
武林新城的凤咏朝阳已开放样板房和实景会所。纯粹围合小区，叠加全区风雨连廊，归家仪式感拉满。梁志天设计的360㎡五房样板房，地面采用威尼斯棕奢石，餐客厅奢阔、面积达115㎡。
凤咏朝阳样板间实景图
结合拱墅区新发布非住宅30%契税补助，中家德玺开放3#楼全新样板房，在1万+装修标准上再次迭代，玄关巴西奢石与客厅整面意大利芬迪白石材都是亿元豪宅配置，近期持续热销。
中家德玺样板间实景图
申花板块的清来嘉座清盘，174套历时18个月完美收官。
改善进入新纪元，2020年至今，杭州2000万以上的居住产品有31%为大平层，高端改善客户仍坚定选择大平层，为什么限购取消，反而6月大平层迎来爆发式增长，就是因为大平层的稀缺资源、地段、产品、服务提供了住宅所无法满足的需求。
*数据来源：大平层研究院
三月以来，明显身边咨询买房卖房的朋友变多了，叠加杭州友好的信贷政策，楼市也呈现出了百花齐放的现象，一方面多个红盘入市、中签率一低再低（湖墅板块的霞映锦绣里中签率9%、顶格社保限售，西兴板块的潮起中签率5%、顶格社保限售）；另一方面高端改善库存见底，单价4.5万以上的住宅库存仅3166套，改善进入房荒，因此豪宅地段豪宅产品豪宅开发商的大平层成为了自然而然的选择。
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